В районе Преображенское построят жилой квартал по программе комплексного развития территорий
В районе Преображенское на востоке столицы реорганизуют участок по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект решения размещен на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Благоустроенный жилой квартал появится в районе Преображенское по адресу: улица Краснобогатырская, владение 89. Здесь планируется реорганизовать участок площадью 3,96 гектара по программе КРТ. На первых этажах жилых домов оборудуют помещения для работы магазинов, кафе, ресторанов и сервисных служб. Инвестиции в развитие площадки составят 38,3 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 124,1 миллиона рублей. После реализации проекта город получит около 500 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Это уже третий проект в Преображенском районе, реализуемый по программе комплексного развития территорий. Всего здесь планируется реорганизовать 12,93 гектара земли.
«Участок находится в сложившемся районе с хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью: рядом расположена станция метро “Преображенская площадь”. Помимо строительства жилья, будет проведено благоустройство и озеленение. Рядом с домами обустроят детские и спортивные площадки, для интеграции нового квартала в транспортную сеть района проложат локальные дороги», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Специализированный застройщик „536-Строй“» намерен возвести на ул. Артиллерийской в Калининграде многоэтажный жилой комплекс переменной этажности на 583 квартиры.
Проект был одобрен на заседании архитектурно-градостроительного совета Калининградской области 11 апреля.
Многоквартирный дом с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой планируется построить на участке с кадастровым номером 39:15:131913:2472 в районе пересечения с ул. Закатной. Площадь участка — 17,4 тыс. кв м. Учредителем компании является депутат Горсовета Калининграда от «Единой России» Павел Макаров.
Как сообщила на заседании градсовета архитектор Наринэ Арустамова, на земельном участке запланировано пять домов с переменной этажностью, их объединяет подземная автостоянка на 218 машинных мест. Квартир — 583, в том числе однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные.
«Также есть квартиры с террасами», — рассказала архитектор. По её словам, на первых этажах в домах №№ 1, 2 и 3 располагаются встроенные нежилые помещения, магазины, аптеки, кафе для жителей района. «После анализа окружающей застройки было принято решение, что здесь нужны две доминанты — башня в 13 этажей и в 10 этажей», — рассказала архитектор.
Члены градсовета поинтересовались социальной инфраструктурой — школам, детсадами, магазинами. Наринэ Арустамова сообщила, что в комплексе предусмотрены магазины, напротив есть детский сад, а также школа на ул. на Артиллерийской. На уточняющий вопрос, хватит ли мест в школах и детсадах новым жителям, архитектор ответила положительно.
«Я почему-то уверена, что да. Земельный участок был выделен специально под многоквартирную жилую застройку. Искренне хочется надеяться, что это делается из-за того, что здесь есть детский сад, и обязательно он должен вместить нужное количество детей, также как и школьников в школу. Здесь больше, наверное, вопросов по администрации и выделению таких вот участков», — отметила она.
По её словам, в комплекс предусмотрены немаленькие квартиры — «большие однокомнатные квартиры, большие двушки и очень хорошие, большие трешки».
«Тут будут жить семьи», — сказала Наринэ Арустамова.
Она также обратила внимание, что в комплексе большое количество встроенных нежилых помещений, где можно было бы разместить не только магазины, но организовать досуг для детей — небольшие группы короткого пребывания и т.п.
Градсовет одобрил концепцию к реализации.