В Шушарах утвердили строительство двух масштабных жилых комплексов
На заседании Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга были одобрены два масштабных проекта в посёлке Шушары.
Оба объекта запланированы в Пушкинском районе и предполагают не только строительство жилья, но и развитие социальной инфраструктуры — детских садов, школ, поликлиник и объектов благоустройства. Проекты представили компании «Терминал-Ресурс» и «Заневский».
Первый проект, подготовленный компанией «Терминал-Ресурс», предусматривает строительство пяти четырёхэтажных жилых домов на территории Пулковское, Кокколевская улица. Общая площадь квартир составит около 98,5 тыс. кв. м. В состав обязательств застройщика вошли строительство и безвозмездная передача городу двух школ по 550 мест и детского сада на 240 мест. Также девелопер передаст квартиры площадью не менее 225 кв. м в городской фонд и обеспечит возведение ряда линейных объектов инфраструктуры.
Второй проект, инициированный компанией «Заневский», станет одним из крупнейших в районе — в Шушарах появится малоэтажный жилой комплекс площадью свыше 577 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство сразу трёх школ на 825 мест каждая, шести детских садов (на 180, 200, 200, 220, 230 и 260 мест), а также поликлиники на 840 посещений в смену со станцией скорой помощи. В дополнение к этому инвестор должен передать городу встроенные помещения с отделкой и оборудованием для размещения кабинетов врачей, учреждений культуры, библиотеки, подросткового клуба, центра госуслуг, объектов дополнительного образования и социальных служб. Также предусмотрена передача участков под пожарное депо, коммунальные и культурные объекты, строительство дорог, стоянок и озеленённых территорий.
Земельные участки в Западном, Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Юго-Западном и Новомосковском административных округах реорганизуют.
Правообладателям участков и расположенных на них объектов предложено заключить договоры с городом о комплексном развитии территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«По опубликованным в первом квартале 2025 года проектам решений о комплексном развитии территорий на участках суммарной площадью более 188,6 гектара планируется строительство сбалансированных городских кварталов, а также создание деловых и благоустроенных пространств. На участках возведут жилые дома и объекты промышленного, социального и общественно-делового назначения. При планировании город учитывал потребности каждого района в необходимой инфраструктуре в шаговой доступности. Вложения в проекты оцениваются в 1,1 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 310 миллиардов рублей. В результате реализации 21 проекта город получит более 44 тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Все проекты решений о комплексном развитии территорий проработаны городом и опубликованы на официальном сайте Правительства Москвы.
«Помимо жилья, в новых кварталах будут построены объекты образования, здравоохранения и спорта. Так, проекты предусматривают создание пяти спортивных объектов, стольких же детских садов почти на 1,5 тысячи воспитанников, школ на 3,5 тысячи учащихся, а также трех зданий, в которых разместятся медицинские учреждения. Кроме того, запланировано создание более 100 тысяч квадратных метров современных производств. На всех территориях проведут работы по благоустройству и озеленению, а также организуют современную улично-дорожную сеть», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 302 проекта комплексного развития территорий общей площадью около 4,2 тысячи гектаров.