Молодые архитекторы сделали три концепции развития Сосново


21.04.2025 09:30

Комитет градостроительной политики Ленинградской области подвел итоги студенческого архитектурно-градостроительного конкурса «Сосново. Новый облик поселения: среда для жизни, отдыха и вдохновения».


«Администрация Приозерского района и компания "Приолен" вышли с инициативой комплексного развития территории под рекреационные функции на сложном рельефе, вдоль реки Сосновки. Для нас было важно не просто выбрать красивую концепцию, а также найти решение, которое действительно будет работать на месте — с учетом существующей уникальной природы, истории и того, как используют транзитное рекреационное пространство люди в Сосново. Мы предложили привлечь молодых архитекторов, которые на конкурсной основе дали свои предложения. Работы студентов показали, что современная архитектура может быть и уважительной к традициям, и удобной для повседневной жизни. Теперь главное — довести это до реализации вместе с жителями поселения», — рассказал главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко

1 место – команда СПбГАСУ — Концепция «Сердце поселения» предлагает поэтапное восстановление центральной территории с уважением к природному рельефу и памяти места.

Проект основан на трёхуровневой структуре освоения пространства: на склоне размещаются жилые дома, в средней зоне переосмысливаются старые гаражи как общественное пространство, а вдоль реки Сосновки создаётся экологическая тропа. Архитектура интегрирована в природу, что обеспечивает сохранение экосистемы и комфорт для жителей.

2 место – СПГХПА им. А.Л. Штиглица — 

Проект «Новый облик Сосново» сочетает современные функции с исторической идентичностью, создавая насыщенную культурную и рекреационную среду. В основе — идея возрождения духа места через функциональные объекты: музей, кинотеатр, событийную площадь, набережную и базу отдыха. Архитектура вдохновлена карельским зодчеством и промышленной историей Сосново, а материалы и оформление подчёркивают связь с культурным кодом территории.

3 место – Волгоградский технический университет — «Сказания северного леса» превращают территорию в живой эпос по мотивам Калевалы — с зонами отдыха, ремёсел и единения с природой. Концепция включает шесть тематических зон: культурную, оздоровительную, жилую, природный парк и другие. Здесь соседствуют кузница, музей, обсерватория, верёвочный городок, йога-площадки и глэмпинг, создавая целостное пространство, вдохновлённое мифами северных народов и глубокой связью с лесом.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас:


17.04.2025 13:30

Новая версия Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), общественное обсуждение которых сейчас проходит в Петербурге, установила максимальную высоту зданий ноль метров для участка на Стартовой ул., где ООО "Фомальгаут" планировало построить гостиничный комплекс с торгово–деловым центром.
В 2020 году проекту был присвоен статус стратегического. В 2021–м "Фомальгаут" получил для строительства гостиницы в аренду на инвестиционных условиях участок 15 тыс. м². Объём инвестиций в проект оценивали в 1,1 млрд рублей. Срок реализации — до 2027 года.
Предполагалось, что компания возведёт гостиничный комплекс "Аэропорт–Сити Санкт–Петербург" на 150 номеров категории три звезды, также в нём разместятся торгово–деловой центр и паркинг. Он должен был стать частью многофункционального комплекса "Аэропорт–Сити".
Среди активов "Фомальгаут" на той же Стартовой улице — бизнес–центры "Цепеллин" и "Юпитер" и отель Crowne Plaza St. Petersburg Airport.
До октября 2024 года основным владельцем ООО "Фомальгаут" была австрийская компания Warimpex Finanz. В конце прошлого года она продала общество со всеми активами фирме "Совинком", связанной с бывшим генеральным директором ВАО "Интурист" Дмитрием Павловым. Сумма сделки не разглашалась.
Действующие ПЗЗ позволяют строить на участке здания высотой до 18 м. Новая максимальная высота, предложенная в ПЗЗ, равна нулю, что, естественно, делает реализацию проекта невозможной, говорится в обращении ООО "Фомальгаут" в Комиссию по землепользованию и застройке. При этом, как уверяют в компании, ею были получены положительные заключения от всех профильных организаций о том, что проектируемый объект гостиничного обслуживания не влияет на работу средств радиотехнического обеспечения полётов, установленных в Пулково. Сам проект строительства отеля уже прошёл экспертизу и согласование архитектурно–градостроительного облика.
Связаться с ООО "Фомальгаут" не удалось.
"Проект изменений в ПЗЗ был подготовлен с учётом ограничений для приаэродромных территорий, действовавших на период 2021–2024 годов. Параметр высоты для данной территории может быть откорректирован по итогам рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке Санкт–Петербурга предложений, поступивших в ходе общественных обсуждений, и с учётом актуальных ограничений для приаэродромных территорий", — прокомментировали в комитете по градостроительству и архитектуре.
"Фомальгаут" — не единственная компания, столкнувшаяся с "обнулением" высоты в районе Пулково. СМИ насчитали около 10 обращений такого рода.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Коньков/ "Деловой Петербург"

Подписывайтесь на нас: