Проектом строительства новой сцены МДТ займётся компания из Белгорода

21.04.2025 09:00

Проведёна госзакупка, касающаяся одного из самых знаменитых петербургских долгостроев — Новой сцены Малого драматического театра — Театра Европы на Звенигородской улице.
Заказчиком выступило АО НИЦ "Строительство". Согласно протоколу, размещённому на сайте госзакупок, исполнителем было выбрано ООО "Бюро комплексного проектирования", зарегистрированное в Белгороде.
Конкурс прошёл в формате закупки у единственного поставщика. Начальная максимальная цена была 23,2 млн рублей. Конечная цена заключённого договора составляет 20,3 млн рублей.

Места для зрителей и машин

Исполнитель поручился принять на себя обязательства по созданию рабочей документации и корректировке проектной документации для выполнения работ по строительству объекта. Из технического задания следует, что исправлению подлежат схема планировочной организации земельного участка, архитектурные, объёмно–планировочные и технологические решения, включающие также технологию предприятий общественного питания, медицинскую технологию, решения ремонтных мастерских театра, физкультурно–оздоровительного комплекса, встроенно–пристроенной автостоянки и мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства.
Предполагается, что общая площадь Новой сцены МДТ составит 26,5 тыс. м2, она будет рассчитана на 675 зрителей. Также должна быть пристроенная подземная автостоянка на 1,8 тыс. м2. Заказчик просит, чтобы её вместимость была не менее 49 машино–мест для автомобилей среднего класса. Установленный срок выполнения работ — до 29 октября 2025 года.
Компания "Бюро комплексного проектирования" была зарегистрирована в Белгороде в 2018 году. По данным сервиса "Контур.Фокус", её единственной собственницей является Алла Конопля. За годы существования компания выиграла десятки госконтрактов, в основном касающихся проектирования, строительства и ремонта автомобильных дорог и различных зданий. Однако разработка документации для Новой сцены МДТ станет первым опытом компании в работе за пределами Белгородской области.
По данным "Контур.Фокус", за последние годы финансовые результаты ООО "Бюро комплексного проектирования" существенно ухудшились. С 2021 по 2024 год выручка сократилась с 138,7 млн рублей до 30,3 млн рублей, а чистая прибыль 32,1 млн рублей превратилась в чистый убыток — 9,4 млн рублей.

Для служебного пользования

Юрист 4R Group Дарья Лапшина отмечает, что закупка у единственного поставщика — довольно распространённый способ проведения торгов. Им пользуются негосударственные или опосредованно управляемые государством заказчики с "золотой акцией", бюджетные учреждения и т. д. При этом в отличие от обычных коммерческих компаний у них всё же есть ограничения. Рамки сдерживания таких заказчиков устанавливаются "материнской" организацией и утверждаются специальным "Положением о закупках". Для бюджетных организаций — это министерства и ведомства, для коммерческих — их органы управления.
"Положение АО НИЦ “Строительство” предполагает целый перечень возможностей для осуществления закупки у единственного поставщика — от банальных мелкобытовых и безальтернативных закупок (когда нет иного поставщика, кроме выбранного, что справедливо, например, для гостиниц, электроэнергии или естественных монополистов) до экстренных ситуаций и особой квалификации поставщика", — рассказывает эксперт.
Однако, как утверждает Дарья Лапшина, узнать, какой конкретно повод был причиной закупки в такой форме, мы не можем, поскольку документы, обосновывающие выбор поставщика, не опубликованы.
Учитывая тот факт, что в номере заключённого с подрядчиком договора есть аббревиатура ДСП (для служебного пользования), есть основания полагать, что и сам договор, и основания его заключения останутся для публики тайной.
В протоколе указано, что основанием выбора единственного подрядчика является подпункт "л" пункта 5.48.3 Стандарта организации "Положение о порядке осуществления закупок товаров, работ услуг". Данный документ был принят советом директоров НИЦ "Строительство" в декабре 2024 года.

Особое отношение

Напомним: история со строительством Новой сцены МДТ тянется с нулевых годов. Изначально проект был рассмотрен на Градостроительном совете ещё в 2009 году. Но первый камень здания был заложен лишь в 2015–м. В январе 2017 года договор на 2,5 млрд рублей с подрядчиком, компанией ООО "Стройсоюз СВ", был расторгнут. В качестве причин назывался срыв сроков и другие нарушения условий контракта.
В 2017 году у проекта появился новый подрядчик — компания "Трансепт групп". Однако судебные разбирательства, возникшие вокруг архитектурного проекта, сильно замедлили ход работ.
В 2021 году контроль над Новой сценой перешёл к ППК "Единый заказчик в сфере строительства".
Предполагалось, что теперь эпопея будет завершена как раз к апрелю 2025 года. Однако осенью 2024 года стало известно, что сроки действия госконтракта продлеваются до конца 2027 года. Летом 2026 года должна быть завершена подготовка рабочей документации, в апреле 2027–го — строительно–монтажные работы и благоустройство.
В январе 2025 года состоялась серия совещаний на федеральном уровне, посвящённых судьбе проекта.
Одно из них вела спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко, которая на самом старте этой истории занимала пост губернатора Санкт–Петербурга. В числе прочего она отметила, что "театр — лидер театрального искусства в России, который широко известен в стране и за рубежом, поэтому требует особого отношения".
Затем последовала встреча главы Минстроя России Ирека Файзуллина с руководством ППК "Единый заказчик" и НИЦ "Строительство". Как сообщалось в распространённом пресс–релизе, были обсуждены "вопросы взаимодействия и организации проектных работ, планирования дальнейшей реализации объекта".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: mamoshin.com
МЕТКИ: ТЕАТР ЕВРОПЫ, ПОДРЯДЧИКИ, ТЕНДЕР ТЕНДЕРЫ, ВАЛЕНТИНА МАТВИЕНКО, ИРЕК ФАЙЗУЛЛИН, ГОСЗАКУПКИ, ППК ЕДИНЫЙ ЗАКАЗЧИК
Подписывайтесь на нас:

У многофункционального комплекса новгородского кампуса появляется первый этаж
17.04.2025 15:30

В Великом Новгороде продолжается строительство кампуса мирового уровня.

Начались работы по устройству колонн первого этажа многофункционального комплекса. На данный момент смонтировано 25 колонн из 187. После завершения монтажа колонн приступят к устройству перекрытий и стен первого этажа.

Напомним, проектом предусмотрено строительство пяти жилых корпусов и одного многофункционального комплекса. Многофункциональный комплекс будет доступен для всех желающих. Там разместятся фитнес-зал с крытым бассейном, технопарк, пункты выдачи заказов маркетплейсов, объекты общепита, магазины.

Заместитель генерального директора особой экономической зоны «Новгородская» Александр Картавых ранее рассказывал о жилых корпусах. Внутри жилые корпуса кампуса будут представлены двухкомнатными номерами со своей кухней-столовой, санузлом с туалетом и душем, а на верхних этажах расположатся квартиры-студии. Он также пояснял, что многофункциональный комплекс станет центром объединения этих жилых корпусов.

Мэр Великого Новгорода Александр Розбаум ранее сообщал о планах по развитию инфраструктуры кампуса мирового уровня на Большой Санкт-Петербургской улице. По словам мэра, в 2025 году разработают проект велопешеходной дорожки между территорией кампуса и Колмовской набережной. В 2026 году эта дорожка будет построена.

Такая же дорожка будет проходить под путепроводом вдоль железнодорожных путей и свяжет кампус мирового уровня с Политехническим институтом НовГУ. Протяжённость нового участка улицы составит 510 метров. Ширина дороги составляет 7 метров (две полосы по 3,5 метра). Предусмотрены велопешеходная дорожка шириной 2,5 метра с одной стороны. Протяжённость велопешеходной дорожки составляет 490 метров. Покрытие дороги и тротуара — асфальтобетонное. Также предусмотрены освещение и ливневая канализация. Движение общественного транспорта не предусмотрено.

Около года назад Президент России Владимир Путин на совещании в режиме видеоконференции о ходе реализации федерального проекта по созданию сети современных кампусов отметил высокую значимость строительства кампусов в регионах, включая Великий Новгород. По словам Владимира Путина, кампусы должны стать интеллектуальным ресурсом для решения задач по повышению качества жизни людей, а также вносить зримый вклад в развитие всей страны. Всего по стране сейчас строят 17 кампусов, в которых будет более 400 лабораторий, 150 объектов инфраструктуры, 300 образовательных программ. Кампусы создают и наполняют по единому стандарту.

Глава государства обозначил, что у кампуса должны быть не только красивые стены, но и наполнение. Владимир Путин отметил высокую значимость строительства современных университетских кампусов в регионах, в том числе для новгородцев.

— Надо обязательно смотреть, у кого что получается, у кого хватает денег, а у кого не хватает. В том же Великом Новгороде ни нефти нет, ни газа, а люди есть, и люди ждут этого проекта, рассчитывают на это, — сказал Владимир Путин.

В Великом Новгороде к работе на строительной площадке университетского кампуса приступили в декабре 2023 года. В рамках подготовки к строительству тогда начались испытания грунта. Для этого и была погружена первая свая. Построить кампус мирового уровня в Великом Новгороде планируют до конца 2026 года.

Площадь кампуса составит более 75 тысяч квадратных метров. Проживать в нём будут не менее 4 тысяч студентов и молодых сотрудников. Инвестиции составят около 10 миллиардов рублей. Кампус позволит привлечь студентов из других городов и регионов. Эти студенты станут потенциальными кадрами для промышленных предприятий региона.

АВТОР: ДЗЕН ГПВН
ИСТОЧНИК: ДЗЕН ГПВН
ИСТОЧНИК ФОТО: ДЗЕН ГПВН
МЕТКИ: СЗФО, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, ВЛАДИМИР ПУТИН, ОБЩЕЖИТИЕ, КАМПУС, АЛЕКСАНДР РОЗБАУМ
Подписывайтесь на нас: