Проектом строительства новой сцены МДТ займётся компания из Белгорода


21.04.2025 09:00

Проведёна госзакупка, касающаяся одного из самых знаменитых петербургских долгостроев — Новой сцены Малого драматического театра — Театра Европы на Звенигородской улице.
Заказчиком выступило АО НИЦ "Строительство". Согласно протоколу, размещённому на сайте госзакупок, исполнителем было выбрано ООО "Бюро комплексного проектирования", зарегистрированное в Белгороде.
Конкурс прошёл в формате закупки у единственного поставщика. Начальная максимальная цена была 23,2 млн рублей. Конечная цена заключённого договора составляет 20,3 млн рублей.

Места для зрителей и машин

Исполнитель поручился принять на себя обязательства по созданию рабочей документации и корректировке проектной документации для выполнения работ по строительству объекта. Из технического задания следует, что исправлению подлежат схема планировочной организации земельного участка, архитектурные, объёмно–планировочные и технологические решения, включающие также технологию предприятий общественного питания, медицинскую технологию, решения ремонтных мастерских театра, физкультурно–оздоровительного комплекса, встроенно–пристроенной автостоянки и мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства.
Предполагается, что общая площадь Новой сцены МДТ составит 26,5 тыс. м2, она будет рассчитана на 675 зрителей. Также должна быть пристроенная подземная автостоянка на 1,8 тыс. м2. Заказчик просит, чтобы её вместимость была не менее 49 машино–мест для автомобилей среднего класса. Установленный срок выполнения работ — до 29 октября 2025 года.
Компания "Бюро комплексного проектирования" была зарегистрирована в Белгороде в 2018 году. По данным сервиса "Контур.Фокус", её единственной собственницей является Алла Конопля. За годы существования компания выиграла десятки госконтрактов, в основном касающихся проектирования, строительства и ремонта автомобильных дорог и различных зданий. Однако разработка документации для Новой сцены МДТ станет первым опытом компании в работе за пределами Белгородской области.
По данным "Контур.Фокус", за последние годы финансовые результаты ООО "Бюро комплексного проектирования" существенно ухудшились. С 2021 по 2024 год выручка сократилась с 138,7 млн рублей до 30,3 млн рублей, а чистая прибыль 32,1 млн рублей превратилась в чистый убыток — 9,4 млн рублей.

Для служебного пользования

Юрист 4R Group Дарья Лапшина отмечает, что закупка у единственного поставщика — довольно распространённый способ проведения торгов. Им пользуются негосударственные или опосредованно управляемые государством заказчики с "золотой акцией", бюджетные учреждения и т. д. При этом в отличие от обычных коммерческих компаний у них всё же есть ограничения. Рамки сдерживания таких заказчиков устанавливаются "материнской" организацией и утверждаются специальным "Положением о закупках". Для бюджетных организаций — это министерства и ведомства, для коммерческих — их органы управления.
"Положение АО НИЦ “Строительство” предполагает целый перечень возможностей для осуществления закупки у единственного поставщика — от банальных мелкобытовых и безальтернативных закупок (когда нет иного поставщика, кроме выбранного, что справедливо, например, для гостиниц, электроэнергии или естественных монополистов) до экстренных ситуаций и особой квалификации поставщика", — рассказывает эксперт.
Однако, как утверждает Дарья Лапшина, узнать, какой конкретно повод был причиной закупки в такой форме, мы не можем, поскольку документы, обосновывающие выбор поставщика, не опубликованы.
Учитывая тот факт, что в номере заключённого с подрядчиком договора есть аббревиатура ДСП (для служебного пользования), есть основания полагать, что и сам договор, и основания его заключения останутся для публики тайной.
В протоколе указано, что основанием выбора единственного подрядчика является подпункт "л" пункта 5.48.3 Стандарта организации "Положение о порядке осуществления закупок товаров, работ услуг". Данный документ был принят советом директоров НИЦ "Строительство" в декабре 2024 года.

Особое отношение

Напомним: история со строительством Новой сцены МДТ тянется с нулевых годов. Изначально проект был рассмотрен на Градостроительном совете ещё в 2009 году. Но первый камень здания был заложен лишь в 2015–м. В январе 2017 года договор на 2,5 млрд рублей с подрядчиком, компанией ООО "Стройсоюз СВ", был расторгнут. В качестве причин назывался срыв сроков и другие нарушения условий контракта.
В 2017 году у проекта появился новый подрядчик — компания "Трансепт групп". Однако судебные разбирательства, возникшие вокруг архитектурного проекта, сильно замедлили ход работ.
В 2021 году контроль над Новой сценой перешёл к ППК "Единый заказчик в сфере строительства".
Предполагалось, что теперь эпопея будет завершена как раз к апрелю 2025 года. Однако осенью 2024 года стало известно, что сроки действия госконтракта продлеваются до конца 2027 года. Летом 2026 года должна быть завершена подготовка рабочей документации, в апреле 2027–го — строительно–монтажные работы и благоустройство.
В январе 2025 года состоялась серия совещаний на федеральном уровне, посвящённых судьбе проекта.
Одно из них вела спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко, которая на самом старте этой истории занимала пост губернатора Санкт–Петербурга. В числе прочего она отметила, что "театр — лидер театрального искусства в России, который широко известен в стране и за рубежом, поэтому требует особого отношения".
Затем последовала встреча главы Минстроя России Ирека Файзуллина с руководством ППК "Единый заказчик" и НИЦ "Строительство". Как сообщалось в распространённом пресс–релизе, были обсуждены "вопросы взаимодействия и организации проектных работ, планирования дальнейшей реализации объекта".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: mamoshin.com

Подписывайтесь на нас:


14.04.2025 09:30

В Санкт‑Петербурге состоялась XXXI практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт‑Петербурга и Ленинградской области».


В мероприятии приняли участие руководители профильных городских и областных органов власти, представителей ведущих строительных компаний, проектных и изыскательских организаций и объединений двух регионов. В работе конференции принял участие вице-губернатор Николай Линченко.

Открыла работу конференции церемония вручения знаков отличия за трудовые достижения. За большой вклад в развитие строительной отрасли Санкт‑Петербурга и многолетний добросовестный труд Благодарность Губернатора Санкт‑Петербурга объявлена:

- Беляковой Светлане Вячеславовне - заместителю начальника Отдела проектирования объектов культуры и здравоохранения Управления по проектированию СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции»;

- Золотовой Наталье Александровне – начальнику Судебно-правового управления СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».  

За многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм, личный вклад в становление и развитие системы саморегулирования и технического регулирования в строительной отрасли Санкт‑Петербурга благодарственным письмом от имени вице-губернатора Николая Викторовича Линченко награжден Фролов Сергей Тимофеевич – технический директор СРО Союз «Строители Петербурга».

В своем выступлении вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Линченко остановил внимание участников на вопросах транспортного развития города. Он отметил, что в 2024 году построили и реконструировали рекордные для Санкт‑Петербурга 12 объектов общей протяженностью 22 км. В их числе значимые для транспортной доступности всего юга города - новая транспортная развязка на пересечении Петрозаводского и Лагерного шоссе, Московско-Дунайская развязка, а также два реконструированных участка Колпинского шоссе.

На принципах государственно-частного партнерства была построена первая платная современная магистраль России – Западный скоростной диаметр. Проект получил свое развитие – идет активное строительство новых транспортных развязок ЗСД. В декабре 2023 года был открыт съезд Шкиперской развязки, обеспечивающий подключение намывных территорий Васильевского острова от пр. Крузенштерна на юг ЗСД, а также открыто движение по маршруту «пр. Крузенштерна (намывные территории В.О.) - ЗСД Север» и в обратном направлении. В августе 2024 года мы открыли новый, второй, съезд транспортной развязки Западного скоростного диаметра с улицей Шкиперский проток и новые объекты улично-дорожной сети намывных территорий в западной части Васильевского острова.

На принципах концессии создается Широтная магистраль скоростного движения. Строительство первого этапа ШМСД – Витебской развязки – завершено в конце 2024 года - по новой скоростной дороге открыто движение. В перспективе обе магистрали – ЗСД и ШМСД - войдут в состав транспортных коридоров, имеющих принципиальное значение для всего Северо-Запада России и обеспечивающих комфортную и быструю связь Петербурга с Ленинградской областью, а также с Карелией, Мурманском, Архангельском и другими регионами. Финансирование проекта осуществляется из федерального и регионального бюджетов, а также внебюджетных источников.

По словам вице-губернатора, есть заметные сдвиги в сфере строительства метро. Так, АО «Метрострой Северной Столицы» завершило реконструкцию станции «Чернышевская», увеличив ее пропускную способность с помощью установки четырех эскалаторов. В конце 2024 года компания реализовала финальный на текущий момент этап продолжения Лахтинско-Правобережной линии за станцию «Спасская» — для пассажиров открыта станция метро «Горный институт».

В этом году планируются к вводу две станции - «Путиловская» и «Юго-Западная», ведется работа над сооружением тоннелей к «Каретной» и «Броневой», а в шестилетней перспективе предполагается проектирование еще пяти станций.

Николай Линченко отметил также высокие результаты в строительстве социальных объектов – по этому показателю Санкт‑Петербург - первый в России. Объем ввода соцобъектов удалось превысить в полтора раза, только школ в ушедшем году построено 37.

В нынешнем году в Санкт‑Петербурге планируется сдать в эксплуатацию более 100 социальных объектов, из них 25 садиков и 33 школы, построенных на бюджетные деньги и за счет внебюджетных средств. Новые объекты задали совершенно иной стандарт качества образовательной инфраструктуры. В каждой построенной школе – по 2 бассейна, большое спортивное ядро, театральные и танцевальные залы, медиа-студии.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: