Инвестор отреставрировал помещение в историческом здании на Большой Никитской улице
Новый владелец привел в порядок нежилое помещение площадью почти 44 квадратных метра, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения на Большой Никитской улице (дом 22/2).
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Инвестор приобрел у города на конкурсе помещение площадью 43,7 квадратного метра в историческом здании (по адресу: Большая Никитская улица, дом 22/2), признанном объектом культурного наследия регионального значения. В 1905 году здесь находилась редакция большевистской газеты “Вперед”. Отреставрированное предпринимателем помещение — третье по счету, которое было куплено у столицы в этом доме по конкурсу. Всего благодаря новым владельцам в здании приведено в порядок более 270 квадратных метров площадей», — рассказал Максим Гаман.
Здание на Большой Никитской улице в 1902–1904 годах построил генерал-майор Владимир Семенкович по проекту архитектора Карла Треймана как доходный дом. На первом этаже размещались магазины, на втором — конторы, а выше — недорогое жилье. В год первой русской революции в здании работала редакция большевистской газеты «Вперед», где выходили статьи Владимира Ленина, Анатолия Луначарского и Вацлава Воровского. После 1917-го здесь находились коммунальные квартиры, а нижние этажи использовали для торговли.
В настоящее время это жилой многоквартирный дом, хотя часть площадей, как и раньше, используется в коммерческих целях. Например, здесь работает несколько кафе, магазинов, салон красоты. Здание расположено в центре города с развитой инфраструктурой, отсюда пешком можно дойти до станции метро «Охотный Ряд», поэтому у дома высокий инвестиционный потенциал.
По словам инвестора Дмитрия Клецкого, согласно условиям договора сначала был подготовлен проект, позволяющий приспособить данное помещение для современного использования, а затем произведены работы, согласованные со столичным Департаментом культурного наследия: перепланировка, замена напольного покрытия, гидроизоляция, оборудование кухни-ниши, оснащение ее сантехникой и электрической плитой.
Предприниматель может использовать помещение по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не создает угрозы для исторической постройки. Инвестор обязан содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Представители столичных Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной комиссии по контролю за выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия. Она оценивает, как покупатели исполняют взятые на себя обязательства. Если они не исполняются надлежащим образом, город имеет право оштрафовать нарушителя или расторгнуть с ним договор.
В районе Филевский Парк продолжается строительство четырехэтажного здания школы, расположенного по адресу: Багратионовский проезд, владение 10.
Украшением образовательного учреждения станет многофункциональное многосветное пространство с макетами семи планет Солнечной системы. Об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства Рафик Загрутдинов.
«На текущий момент строительная готовность школы площадью почти семь тысяч квадратных метров достигла 90 процентов. Украшением здания станет многофункциональное многосветное пространство, декорированное арт-объектами — над залом размещены макеты семи планет Солнечной системы, которые отсылают к историческому наследию страны в сфере освоения космоса. Возможно, такое дизайнерское решение поспособствует появлению новых Циолковских, Королевых и Гагариных из числа выпускников этой школы», — рассказал Рафик Загрутдинов.
Ступени многофункционального многосветного пространства будут украшены формулами, которые изготовят методом запекания тонера в керамической плитке. Данный способ обеспечит долговечность дизайнерской задумки и защитит декоративные элементы при использовании моющих средств.
Школа рассчитана на 375 мест. Она строится за счет средств Адресной инвестиционной программы Москвы. При работе над проектом было использовано более 80 процентов отечественных материалов. Сейчас специалисты заняты устройством слаботочных систем и чистовой отделкой. Завершается поставка и сборка мебели и оборудования. Основные работы планируется закончить к лету, после чего начнется подготовка здания к вводу в эксплуатацию.
В здании, спроектированном по стандарту «Московская школа 2.0», расположатся 20 универсальных и специализированных учебных кабинетов, а также лабораторно-исследовательские комплексы, медиатека, универсальный спортивный зал, медицинский блок и пищеблок полного технологического цикла.
На территории школы площадью 6,75 тысячи квадратных метров уже установлены велопарковки, обустроены зона для воркаута, беседки и теневые навесы в окружении хвойных растений. Полностью готовы места для активного досуга: беговая дорожка, зона для прыжков в длину и универсальная спортивная площадка для игровых видов спорта.