Инвестор отреставрировал помещение в историческом здании на Большой Никитской улице
Новый владелец привел в порядок нежилое помещение площадью почти 44 квадратных метра, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения на Большой Никитской улице (дом 22/2).
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Инвестор приобрел у города на конкурсе помещение площадью 43,7 квадратного метра в историческом здании (по адресу: Большая Никитская улица, дом 22/2), признанном объектом культурного наследия регионального значения. В 1905 году здесь находилась редакция большевистской газеты “Вперед”. Отреставрированное предпринимателем помещение — третье по счету, которое было куплено у столицы в этом доме по конкурсу. Всего благодаря новым владельцам в здании приведено в порядок более 270 квадратных метров площадей», — рассказал Максим Гаман.
Здание на Большой Никитской улице в 1902–1904 годах построил генерал-майор Владимир Семенкович по проекту архитектора Карла Треймана как доходный дом. На первом этаже размещались магазины, на втором — конторы, а выше — недорогое жилье. В год первой русской революции в здании работала редакция большевистской газеты «Вперед», где выходили статьи Владимира Ленина, Анатолия Луначарского и Вацлава Воровского. После 1917-го здесь находились коммунальные квартиры, а нижние этажи использовали для торговли.
В настоящее время это жилой многоквартирный дом, хотя часть площадей, как и раньше, используется в коммерческих целях. Например, здесь работает несколько кафе, магазинов, салон красоты. Здание расположено в центре города с развитой инфраструктурой, отсюда пешком можно дойти до станции метро «Охотный Ряд», поэтому у дома высокий инвестиционный потенциал.
По словам инвестора Дмитрия Клецкого, согласно условиям договора сначала был подготовлен проект, позволяющий приспособить данное помещение для современного использования, а затем произведены работы, согласованные со столичным Департаментом культурного наследия: перепланировка, замена напольного покрытия, гидроизоляция, оборудование кухни-ниши, оснащение ее сантехникой и электрической плитой.
Предприниматель может использовать помещение по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не создает угрозы для исторической постройки. Инвестор обязан содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Представители столичных Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной комиссии по контролю за выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия. Она оценивает, как покупатели исполняют взятые на себя обязательства. Если они не исполняются надлежащим образом, город имеет право оштрафовать нарушителя или расторгнуть с ним договор.
Город передал в аренду некоммерческой организации «Благотворительный фонд «Моё большое сердце» помещения на Боровой улице, 35-37 на льготных условиях.
Фонд развивает молодежные инициативы, поддерживает спортивные проекты, помогает людям, оказавшимся в сложной ситуации. Среди ключевых направлений работы НКО – поддержка участников СВО и ветеранов боевых действий.
«На эти площади было много претендентов. Мы выбрали фонд «Моё большое сердце» на конкурсной основе. Его руководитель сам участвовал в СВО. Но для нас важнее, что Фонд решил сделать на Боровой улице городской ресурсный центр для НКО, занимающихся поддержкой участников СВО, – подчеркнул губернатор Александр Беглов. – По поручению Президента России мы сейчас расширяем комплекс мер, направленных на обустройство в мирной жизни наших героев и членов их семей. Один из эффективных инструментов – льготная аренда принадлежащих городу помещений в центре Петербурга».
По словам губернатора, в Северной столице сформирован специальный перечень объектов недвижимости. Арендовать помещения из этого списка могут только организации, осуществляющие социально значимую деятельность. Прежде всего – помогающие участникам СВО, ветеранам боевых действий и членам их семей.
Планируется, что в городском ресурсном центре на Боровой будут собираться участники патриотически настроенных НКО для осуществления более эффективного взаимодействия с городской администрацией, друг с другом и с иными организациями.
Также арендатор намерен открыть в новых помещениях региональный Центр военно-спортивной подготовки и патриотического воспитания молодежи «ВОИН». Филиалы Центра при поддержке Президента РФ действуют практически во всех регионах страны.