Новостройки на намыве в Петербурге согласовали с детсадами, школой и проспектом

17.04.2025 17:50

Стали известны условия, на которых Градостроительная комиссия согласовала ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. ПРОСТОР" проект строительства новых жилых комплексов на намыве общей площадью 185,6 тыс. м2.
Как следует из протокола, девелопер должен будет построить два детских сада на 200 и 210 мест и школу на 825 мест. Также компания должна будет передать городу 1330 м2 нежилых помещений под кабинет врача общей практики.
Согласованы и условия по дорожной сети — Группа ЛСР помимо внутриквартальных проездов должна спроектировать и построить проспект Крузенштерна от Новосмоленской набережной до реализованной части проспекта Крузенштерна и Новосмоленской набережной с разворотной площадкой от пересечения с улицей Лисянского до пересечения с проспектом Крузенштерна, улицей Лисянского от проспекта Крузенштерна до Новосмоленской набережной.
Также Смольный потребовал передать городу квартиры общей площадью 450 м2, помещения на 1 тыс. м2 для размещения подростково-молодёжного клуба, 500 м2 для центра оказания социальной помощи населению, 700 м2 для культурно-досугового учреждения, 500 м2 и 765 м2 для объектов дополнительного образования детей, 1 тыс. м2 для библиотеки.
Ещё одно здание необходимо "для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел".
Строить физкультурно-оздоровительный комплекс, музей и художественную галерею от ЛСР не потребовали, зато постановили передать участки под них общей площадью почти 0,6 га.
ПАО "Группа ЛСР" за 2,98 млрд рублей купило права на создание северной части намыва на Васильевском острове осенью 2020 года. Планируемый на тот момент срок реализации проекта — до 2034 года. Изначально планировалось построить квартал "Новый Васильевский" площадью около 1 млн м2 недвижимости. Площадь жилья оценивалась в 700 тыс. м2.
В составе "Нового Васильевского" помимо жилья были запроектированы четыре школы на 4125 учеников, восемь детских садов на 1925 мест, поликлиника на 600 посещений в смену, продолжение набережной Макарова, создание парка, набережной и благоустройство пляжной зоны в устье реки Смоленки.
В ноябре 2023 "Группа ЛСР" попросила КГА поднять до предела (59-72 метров) разрешённую высоту застройки на трёх участках намывных территорий. По оценкам экспертов, это могло дать дополнительно 30 тыс. м2 жилья на продажу.
Взамен власти хотели, чтобы застройщик передал администрации Василеостровского района под библиотеку, подростковый клуб и другие социальные объекты 2,6 тыс. м2.
Тогда комиссия отказала, но в марте 2025 года ЛСР всё же разрешили строить на намыве дома высотой до 24 этажей (72 метра).

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, СМОЛЬНЫЙ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ШКОЛА, НАМЫВНЫЕ ТЕРРИТОРИИ НАМЫВ
Подписывайтесь на нас:

Стартовал 1 этап ремонта самого протяжённого объекта сезона в Курортном районе

17.04.2025 17:10

В Курортном районе приведут в нормативное состояние участок Приморского шоссе от улицы Вокзальной посёлка Солнечное до реки Приветной протяжённостью более 30 км.

Работы будут разделены на три этапа.

B ближайшие время специалисты приступят к первому из них - обновят отрезок от Вокзальной улицы до улицы Репина по национальному проекту «Инфраструктура для жизни»:
протяжённость - 4,5 км,
площадь нового покрытия З6 тыс. кв. м,
а также обновление более 6 тыс. кв. м тротуаров.

На отрезке уже началась фрезеровка старого полотна. В связи с этим с 16 по 30 апреля на данном участке Приморского шоссе будут действовать ограничения движения с поэтапным закрытием выездов на шоссе с прилегающих улиц и закрытием движения в направлении из Санкт-Петербурга – от Вокзальной улицы к улице Репина.

Движение в сторону города будет организовано по одной полосе. Маршрут объезда: Вокзальная ул.- Зеленогорское ш. - ул. Танкистов - Кавалерийская ул. - Средняя ул. - ул. Мира.

Приморское шоссе является одной из самых протяжённых магистралей в Санкт-Петербурге, а в этом году это ещё и самый протяжённый объект дорожного сезона.

АВТОР: ТК Дороги, мосты Петербурга
ИСТОЧНИК: ТК Дороги, мосты Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Дороги, мосты Петербурга
МЕТКИ: ДОРОГИ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ПРИМОРСКОЕ ШОССЕ, СОЛНЕЧНОЕ
Подписывайтесь на нас: