ГК «Место» направит 2 млрд рублей на капремонт базы отдыха в Смолячково


17.04.2025 17:30

Акватермальный гостиничный комплекс "Место в Смолячково" построят на базе бывшего детского лагеря "Берёзка" на Приморском шоссе, 673, сообщила на презентации проекта журналистам управляющая компания Vertical Hotels.
На данный момент разрабатывается проект, разрешение на строительство ещё не выдано. Ожидается, что его получат летом этого года.
Гостиница с уклоном в wellness заявлена в категории четыре звезды. Ожидается, что она откроется в 2028 году. В её составе будет работать спа-зона с хаммамом и всесезонным открытым бассейном, также запланирован отдельный корпус для детского хаба.
Площадь номерного фонда (119 номеров) составит 2760 м2. Проект предполагает капитальный ремонт зданий постройки 1970-х годов без надстроек, говорит Елена Гуцол, директор по продажам ГК "Место".
При этом на территории предполагается строительство нового корпуса с ресторанами, коворкингом, площадкой для мероприятий и термальным комплексом общей площадью порядка 4 тыс. м2 (из них на термы приходится 2 тыс. м2).
Общий объём инвестиций в проект оценивается в 2 млрд рублей. Номера в отеле будут продаваться в розницу, стартовые цены — от 7,1 млн рублей.
По словам Елены Гуцол, конкурентами проекта в локации можно назвать "Морскую резиденцию", апарт-отель "Репин" от группы RBI и "Резиденцию Рощино".
Имущественный комплекс под проект приобретён около года назад у АО "Пластполимер". Стоимость не раскрывается, но на Avito он выставлялся за 350 млн рублей. По словам представителя компании, застройщик проекта в Смолячково связан с ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино".
По данным "Контур.Фокус", ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино" создано в мае прошлого года.
Владельцами являются Иван Семененко, сын бывшего председателя комитета по строительству Петербурга Вячеслава Семененко, АО "УК "Спутник" и Алексей Ященков, экс-директор ООО "УК "Практис", совладельцем которого был Вячеслав Семененко.
Елена Гуцол говорит, что в скором времени будут анонсированы проекты под брендами "Место Туутари" и "Место Рощино".
Строительство по ним, как прогнозирует девелопер, начнётся до конца года. Проект в Рощино также будет реализован на базе бывшей базы отдыха, в Туутари планируется строительство с нуля.
Комплекс в Рощино будет рассчитан на 410 номеров, общая площадь номерного фонда — 11 тыс. м2. В Туутари запланирован похожий по параметрам проект — 11,6 тыс. м2 номерного фонда на участке 7,2 га.
По данным "Контур.Фокус", на прошлой неделе в городе Белорецке (Республика Башкортостан) было зарегистрировано ООО "Специализированный застройщик "Место-Абзаково", учредителями которого являются Иван Семененко и Алексей Ященков.
В марте стало известно, что комплекс апартаментов и отель "Рощино Residence" в Ленобласти получит 20-21 млрд рублей инвестиций. Первый этап реализации комплекса планируют завершить уже в 2025 году. Реализация пройдёт в несколько этапов.
С начала 2025 года в экспозиции рынка курортных сервисных апартаментов в Ленобласти были представлены лишь "Рощино Residence" и "Морская ривьера". На рынке указывали, что такие локации вполне востребованы для размещения объектов рекреации и гостиниц, а также для проживания, учитывая перспективность района.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Vertical Hotels

Подписывайтесь на нас:


17.04.2025 15:30

В Великом Новгороде продолжается строительство кампуса мирового уровня.


Начались работы по устройству колонн первого этажа многофункционального комплекса. На данный момент смонтировано 25 колонн из 187. После завершения монтажа колонн приступят к устройству перекрытий и стен первого этажа.

Напомним, проектом предусмотрено строительство пяти жилых корпусов и одного многофункционального комплекса. Многофункциональный комплекс будет доступен для всех желающих. Там разместятся фитнес-зал с крытым бассейном, технопарк, пункты выдачи заказов маркетплейсов, объекты общепита, магазины.

Заместитель генерального директора особой экономической зоны «Новгородская» Александр Картавых ранее рассказывал о жилых корпусах. Внутри жилые корпуса кампуса будут представлены двухкомнатными номерами со своей кухней-столовой, санузлом с туалетом и душем, а на верхних этажах расположатся квартиры-студии. Он также пояснял, что многофункциональный комплекс станет центром объединения этих жилых корпусов.

Мэр Великого Новгорода Александр Розбаум ранее сообщал о планах по развитию инфраструктуры кампуса мирового уровня на Большой Санкт-Петербургской улице. По словам мэра, в 2025 году разработают проект велопешеходной дорожки между территорией кампуса и Колмовской набережной. В 2026 году эта дорожка будет построена.

Такая же дорожка будет проходить под путепроводом вдоль железнодорожных путей и свяжет кампус мирового уровня с Политехническим институтом НовГУ. Протяжённость нового участка улицы составит 510 метров. Ширина дороги составляет 7 метров (две полосы по 3,5 метра). Предусмотрены велопешеходная дорожка шириной 2,5 метра с одной стороны. Протяжённость велопешеходной дорожки составляет 490 метров. Покрытие дороги и тротуара — асфальтобетонное. Также предусмотрены освещение и ливневая канализация. Движение общественного транспорта не предусмотрено.

Около года назад Президент России Владимир Путин на совещании в режиме видеоконференции о ходе реализации федерального проекта по созданию сети современных кампусов отметил высокую значимость строительства кампусов в регионах, включая Великий Новгород. По словам Владимира Путина, кампусы должны стать интеллектуальным ресурсом для решения задач по повышению качества жизни людей, а также вносить зримый вклад в развитие всей страны. Всего по стране сейчас строят 17 кампусов, в которых будет более 400 лабораторий, 150 объектов инфраструктуры, 300 образовательных программ. Кампусы создают и наполняют по единому стандарту.

Глава государства обозначил, что у кампуса должны быть не только красивые стены, но и наполнение. Владимир Путин отметил высокую значимость строительства современных университетских кампусов в регионах, в том числе для новгородцев.

— Надо обязательно смотреть, у кого что получается, у кого хватает денег, а у кого не хватает. В том же Великом Новгороде ни нефти нет, ни газа, а люди есть, и люди ждут этого проекта, рассчитывают на это, — сказал Владимир Путин.

В Великом Новгороде к работе на строительной площадке университетского кампуса приступили в декабре 2023 года. В рамках подготовки к строительству тогда начались испытания грунта. Для этого и была погружена первая свая. Построить кампус мирового уровня в Великом Новгороде планируют до конца 2026 года.

Площадь кампуса составит более 75 тысяч квадратных метров. Проживать в нём будут не менее 4 тысяч студентов и молодых сотрудников. Инвестиции составят около 10 миллиардов рублей. Кампус позволит привлечь студентов из других городов и регионов. Эти студенты станут потенциальными кадрами для промышленных предприятий региона.

АВТОР: ДЗЕН ГПВН
ИСТОЧНИК: ДЗЕН ГПВН
ИСТОЧНИК ФОТО: ДЗЕН ГПВН

Подписывайтесь на нас: