ГК «Место» направит 2 млрд рублей на капремонт базы отдыха в Смолячково


17.04.2025 17:30

Акватермальный гостиничный комплекс "Место в Смолячково" построят на базе бывшего детского лагеря "Берёзка" на Приморском шоссе, 673, сообщила на презентации проекта журналистам управляющая компания Vertical Hotels.
На данный момент разрабатывается проект, разрешение на строительство ещё не выдано. Ожидается, что его получат летом этого года.
Гостиница с уклоном в wellness заявлена в категории четыре звезды. Ожидается, что она откроется в 2028 году. В её составе будет работать спа-зона с хаммамом и всесезонным открытым бассейном, также запланирован отдельный корпус для детского хаба.
Площадь номерного фонда (119 номеров) составит 2760 м2. Проект предполагает капитальный ремонт зданий постройки 1970-х годов без надстроек, говорит Елена Гуцол, директор по продажам ГК "Место".
При этом на территории предполагается строительство нового корпуса с ресторанами, коворкингом, площадкой для мероприятий и термальным комплексом общей площадью порядка 4 тыс. м2 (из них на термы приходится 2 тыс. м2).
Общий объём инвестиций в проект оценивается в 2 млрд рублей. Номера в отеле будут продаваться в розницу, стартовые цены — от 7,1 млн рублей.
По словам Елены Гуцол, конкурентами проекта в локации можно назвать "Морскую резиденцию", апарт-отель "Репин" от группы RBI и "Резиденцию Рощино".
Имущественный комплекс под проект приобретён около года назад у АО "Пластполимер". Стоимость не раскрывается, но на Avito он выставлялся за 350 млн рублей. По словам представителя компании, застройщик проекта в Смолячково связан с ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино".
По данным "Контур.Фокус", ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино" создано в мае прошлого года.
Владельцами являются Иван Семененко, сын бывшего председателя комитета по строительству Петербурга Вячеслава Семененко, АО "УК "Спутник" и Алексей Ященков, экс-директор ООО "УК "Практис", совладельцем которого был Вячеслав Семененко.
Елена Гуцол говорит, что в скором времени будут анонсированы проекты под брендами "Место Туутари" и "Место Рощино".
Строительство по ним, как прогнозирует девелопер, начнётся до конца года. Проект в Рощино также будет реализован на базе бывшей базы отдыха, в Туутари планируется строительство с нуля.
Комплекс в Рощино будет рассчитан на 410 номеров, общая площадь номерного фонда — 11 тыс. м2. В Туутари запланирован похожий по параметрам проект — 11,6 тыс. м2 номерного фонда на участке 7,2 га.
По данным "Контур.Фокус", на прошлой неделе в городе Белорецке (Республика Башкортостан) было зарегистрировано ООО "Специализированный застройщик "Место-Абзаково", учредителями которого являются Иван Семененко и Алексей Ященков.
В марте стало известно, что комплекс апартаментов и отель "Рощино Residence" в Ленобласти получит 20-21 млрд рублей инвестиций. Первый этап реализации комплекса планируют завершить уже в 2025 году. Реализация пройдёт в несколько этапов.
С начала 2025 года в экспозиции рынка курортных сервисных апартаментов в Ленобласти были представлены лишь "Рощино Residence" и "Морская ривьера". На рынке указывали, что такие локации вполне востребованы для размещения объектов рекреации и гостиниц, а также для проживания, учитывая перспективность района.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Vertical Hotels

Подписывайтесь на нас:


16.04.2025 09:30

По поручению Президента России продолжается развитие Санкт-Петербургского транспортного узла.


Правительство Российской Федерации подтвердило выделение Северной столице порядка 100 млрд рублей на реализацию крупных проектов дорожного строительства.

Распоряжением Правительства РФ утвержден перечень мероприятий по осуществлению дорожной деятельности в стране в 2025 - 2030 годах.

В соответствии с документом, подписанным Председателем Правительства России Михаилом Мишустиным, Санкт-Петербургу будут выделены федеральные средства на три объекта – Широтную магистраль скоростного движения (2-4 этапы), достройку Московско-Дунайской развязки, а также на строительство нового путепровода между Фрунзенским и Невским районами в продолжение улицы Салова на участке от Софийской улицы до улицы Седова.

«Мы благодарны Президенту России за поддержку петербургских мегапроектов. Поручение главы государства о выделении федерального софинансирования ШМСД в объёме 90 млрд рублей выполнено, теперь это часть дорожной карты по реализации 2-4 этапов строительства важнейшего для города объекта. До начала поступления федеральных средств Широтная магистраль будет обеспечена необходимым финансированием за счёт двух других участников концессии - Петербурга и инвестора», - отметил губернатор Александр Беглов.

Глава города подчеркнул важность выделения федеральных средств на новый путепровод между Невским и Фрунзенским районами в продолжении улицы Салова: «Это средства для объекта, строить который мы также планируем по схеме ГЧП. Сейчас ведём переговоры с инвестором. Этот сложный переход через железнодорожные пути Московского направления в районе остановки «5 километр» длинной свыше 200 метров крайне необходим городу. Он примет на себя транспорт с Большого Смоленского моста, который мы строим ускоренными темпами».

Шестилетним планом Правительства России федеральное софинансирование на строительство ШМСД планируется выделить Санкт-Петербургу с 2027 по 2030 год четырьмя траншами размером от 2,5 млрд рублей до 32,5 млрд рублей.

На завершение Московско-Дунайской развязки предусмотрены более 300 млн в 2025 году.

На создание нового путепровода во Фрунзенский район – почти 200 млн рублей в 2029-2030 гг.

АВТОР: ТК Комитет по инвестициям СПб
ИСТОЧНИК: ТК Комитет по инвестициям СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: