ГК «Место» направит 2 млрд рублей на капремонт базы отдыха в Смолячково

17.04.2025 17:30

Акватермальный гостиничный комплекс "Место в Смолячково" построят на базе бывшего детского лагеря "Берёзка" на Приморском шоссе, 673, сообщила на презентации проекта журналистам управляющая компания Vertical Hotels.
На данный момент разрабатывается проект, разрешение на строительство ещё не выдано. Ожидается, что его получат летом этого года.
Гостиница с уклоном в wellness заявлена в категории четыре звезды. Ожидается, что она откроется в 2028 году. В её составе будет работать спа-зона с хаммамом и всесезонным открытым бассейном, также запланирован отдельный корпус для детского хаба.
Площадь номерного фонда (119 номеров) составит 2760 м2. Проект предполагает капитальный ремонт зданий постройки 1970-х годов без надстроек, говорит Елена Гуцол, директор по продажам ГК "Место".
При этом на территории предполагается строительство нового корпуса с ресторанами, коворкингом, площадкой для мероприятий и термальным комплексом общей площадью порядка 4 тыс. м2 (из них на термы приходится 2 тыс. м2).
Общий объём инвестиций в проект оценивается в 2 млрд рублей. Номера в отеле будут продаваться в розницу, стартовые цены — от 7,1 млн рублей.
По словам Елены Гуцол, конкурентами проекта в локации можно назвать "Морскую резиденцию", апарт-отель "Репин" от группы RBI и "Резиденцию Рощино".
Имущественный комплекс под проект приобретён около года назад у АО "Пластполимер". Стоимость не раскрывается, но на Avito он выставлялся за 350 млн рублей. По словам представителя компании, застройщик проекта в Смолячково связан с ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино".
По данным "Контур.Фокус", ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино" создано в мае прошлого года.
Владельцами являются Иван Семененко, сын бывшего председателя комитета по строительству Петербурга Вячеслава Семененко, АО "УК "Спутник" и Алексей Ященков, экс-директор ООО "УК "Практис", совладельцем которого был Вячеслав Семененко.
Елена Гуцол говорит, что в скором времени будут анонсированы проекты под брендами "Место Туутари" и "Место Рощино".
Строительство по ним, как прогнозирует девелопер, начнётся до конца года. Проект в Рощино также будет реализован на базе бывшей базы отдыха, в Туутари планируется строительство с нуля.
Комплекс в Рощино будет рассчитан на 410 номеров, общая площадь номерного фонда — 11 тыс. м2. В Туутари запланирован похожий по параметрам проект — 11,6 тыс. м2 номерного фонда на участке 7,2 га.
По данным "Контур.Фокус", на прошлой неделе в городе Белорецке (Республика Башкортостан) было зарегистрировано ООО "Специализированный застройщик "Место-Абзаково", учредителями которого являются Иван Семененко и Алексей Ященков.
В марте стало известно, что комплекс апартаментов и отель "Рощино Residence" в Ленобласти получит 20-21 млрд рублей инвестиций. Первый этап реализации комплекса планируют завершить уже в 2025 году. Реализация пройдёт в несколько этапов.
С начала 2025 года в экспозиции рынка курортных сервисных апартаментов в Ленобласти были представлены лишь "Рощино Residence" и "Морская ривьера". На рынке указывали, что такие локации вполне востребованы для размещения объектов рекреации и гостиниц, а также для проживания, учитывая перспективность района.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Vertical Hotels
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, РОЩИНО, ВЯЧЕСЛАВ СЕМЕНЕНКО, RBI, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Проект строительства второго этапа ШМСД прошел государственную экспертизу
17.04.2025 16:10

ФАУ «Главгосэкспертиза России» выдало положительное заключение по проектно-сметной документации строительства второго этапа Широтной магистрали скоростного движения.

Участок пройдет от транспортного узла на пересечении с Витебским проспектом до транспортного узла на пересечении с Софийской улицей.

На данном этапе строительства магистраль будет пересекать железнодорожные пути Витебского направления в районе железнодорожной станции Воздухоплавательный Парк, реку Волковку, Бухарестскую улицу и железнодорожные пути станции Волковская.

Проектной документацией, прошедшей процедуру государственной экспертизы, предусмотрено создание транспортных развязок: на пересечении ШМСД с Витебским проспектом — четыре съезда и Софийской улицей — три съезда.

Основные характеристики второго этапа ШМСД: протяженность основного хода – 2 км по правому направлению и 1,9 км по левому направлению; количество полос движения – шесть (по три в каждом направлении); ширина полос движения – 3,5-3,75 метров; ширина проезжей части основного хода – 2 х 11 метров; ширина проезжей части съездов – 4,5 метра; количество мостовых сооружений – 8; расчетная скорость движения – 120 км/час.

В настоящее время на данном этапе строительства ведутся работы по подготовке территории.

Напомним, строительство Широтной магистрали скоростного движения — мегапроект Санкт-Петербурга, реализуемый по поручению Президента России о развитии транспортной системы петербургской агломерации. Концессионное соглашение между Санкт-Петербургом и ООО «Широтная Магистраль Северной Столицы», входящим в ВТБ Инфраструктурный Холдинг, в отношении финансирования, создания и эксплуатации ШМСД в Санкт-Петербурге было подписано 20 ноября 2024 года. В соответствии с Генеральным планом развития Санкт-Петербурга ШМСД, наряду с Западным скоростным диаметром и Кольцевой автомобильной дорогой, обеспечит вывод транзитных транспортных потоков из центра города. Впоследствии Широтная магистраль должна связаться с КАД-2.

Срок строительства 2 – 3 этапов ШМСД – 2025-2029 годы; этапов 4.1, 4.2 – 2025-2031 годы. Ввод 2 – 4 этапов ШМСД в эксплуатацию – 2029-2031 годы. Срок ввода разводного моста ШМСД в створе Зольной и Фаянсовой улиц – 2031 год.

АВТОР: Комитет по инвестициям СПб
ИСТОЧНИК: Комитет по инвестициям СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет по инвестициям СПб
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГОСЭКСПЕРТИЗА ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ, ШИРОТНАЯ МАГИСТРАЛЬ СКОРОСТНОГО ДВИЖЕНИЯ ШМСД
Подписывайтесь на нас: