Минрегионразвития намерен снизить в 4 раза сроки регистрации прав на новые квартиры
Министерство регионального развития РФ в рамках антикризисных мер для строительной отрасли обещает через 2-3 месяца удешевить подключение домов к коммуникациям, а также сократить сроки регистрации прав на жилье в новостройках с 2 лет до 6 месяцев, пишет газета «Коммерсант».
Проект антикризисных мер в строительной отрасли, подготовленный министерством, представлен в аппарате правительства, на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака. Согласно протоколу мероприятия, из обширного пакета антикризисных мер было выделено несколько первоочередных, среди которых удешевление подключения домов к инженерным коммуникациям, уменьшение сроков регистрации прав на жилье, а также стимулирование ипотеки (рассматривается возможность индексации процентных ставок за счет бюджетных средств).
Облегчить жизнь девелоперам должна упрощенная система регистрации прав собственности на квартиры (будет занимать не более 6 месяцев). Это связано с необходимостью оградить девелоперов, и так находящихся в тяжелой финансовой ситуации, от расторжения договоров по инициативе дольщиков. Пока не получено свидетельство о собственности, человек считается дольщиком, и по 214-ФЗ «О долевом строительстве» имеет право вернуть вложенные средства. Несколько лет до регистрации прав на квартиру в сегодняшних условиях – очень рискованный период для застройщиков.
Одной из важнейших антикризисных мер чиновники считают снижение стоимости подключения жилых домов к инфраструктуре и инженерным сетям. Готовится проект соглашения с «Газпромом» и ОАО «Холдинг МРСК» по условиям подключения для застройщиков. Кроме того, рассматривается возможность строительства автономных распределительных сетей на территории массовой застройки за счет средств федерального и региональных бюджетов.
Другая мера, поддержанная вице-премьером, - это отмена нормативов по инсоляции (освещенности) для жилья, идущего на социальные программы. Из-за существующих стандартов невозможно строить дома с большим количеством однокомнатных квартир, которые наиболее востребованы для программ расселения.
Эти меры должны быть проработаны Минрегионразвития в ближайшие 10 дней и представлены на утверждение на следующем совещании. А начать действовать они должны через 2-3 месяца.
Выступая на собрании общественности Адмиралтейского района, вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов сообщил, что, несмотря на проблемы с финансированием, «развитие проекта реконструкции Новой Голландии продолжается» и Ш.Чигиринский не намерен сворачивать работы. При этом он признал, что в нынешних условиях реализация проекта будет замедлена. По словам Ю.Молчанова, вся проектная документация по Новой Голландии уже сдана в Главгосэкспертизу , результаты экспертизы будут получены в мае. На данный момент на острове уже сооружена «стена в грунте» глубиной
Говоря о возможностях Адмиралтейского района в части строительства, Ю.Молчанов отметил, что, несмотря на дефицит свободных площадей, у района имеется ресурс в виде промзон, которые можно освободить, выведя промышленные предприятия на окраины города. Среди первых кандидатов на переезд он назвал ЗАО «Фабрика одежды Санкт-Петербурга» (ФОСП). А вот «Красный треугольник», по словам Ю.Молчанова, на фоне других предприятий «выглядит депрессивно».
Вице-губернатор также отметил хорошие перспективы района с точки размещения гостиниц. В ближайшие 2 года в Адмиралтейском районе появится еще несколько новых отелей – в частности, он напомнил, что на