Минрегионразвития намерен снизить в 4 раза сроки регистрации прав на новые квартиры
Министерство регионального развития РФ в рамках антикризисных мер для строительной отрасли обещает через 2-3 месяца удешевить подключение домов к коммуникациям, а также сократить сроки регистрации прав на жилье в новостройках с 2 лет до 6 месяцев, пишет газета «Коммерсант».
Проект антикризисных мер в строительной отрасли, подготовленный министерством, представлен в аппарате правительства, на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака. Согласно протоколу мероприятия, из обширного пакета антикризисных мер было выделено несколько первоочередных, среди которых удешевление подключения домов к инженерным коммуникациям, уменьшение сроков регистрации прав на жилье, а также стимулирование ипотеки (рассматривается возможность индексации процентных ставок за счет бюджетных средств).
Облегчить жизнь девелоперам должна упрощенная система регистрации прав собственности на квартиры (будет занимать не более 6 месяцев). Это связано с необходимостью оградить девелоперов, и так находящихся в тяжелой финансовой ситуации, от расторжения договоров по инициативе дольщиков. Пока не получено свидетельство о собственности, человек считается дольщиком, и по 214-ФЗ «О долевом строительстве» имеет право вернуть вложенные средства. Несколько лет до регистрации прав на квартиру в сегодняшних условиях – очень рискованный период для застройщиков.
Одной из важнейших антикризисных мер чиновники считают снижение стоимости подключения жилых домов к инфраструктуре и инженерным сетям. Готовится проект соглашения с «Газпромом» и ОАО «Холдинг МРСК» по условиям подключения для застройщиков. Кроме того, рассматривается возможность строительства автономных распределительных сетей на территории массовой застройки за счет средств федерального и региональных бюджетов.
Другая мера, поддержанная вице-премьером, - это отмена нормативов по инсоляции (освещенности) для жилья, идущего на социальные программы. Из-за существующих стандартов невозможно строить дома с большим количеством однокомнатных квартир, которые наиболее востребованы для программ расселения.
Эти меры должны быть проработаны Минрегионразвития в ближайшие 10 дней и представлены на утверждение на следующем совещании. А начать действовать они должны через 2-3 месяца.
На строительство нового следственного изолятора «Кресты-2» в Колпино в 2009 г. будет выделено 1,2 млрд. рублей. Об этом сегодня сообщил глава управления Федеральной службы исполнения наказаний по Петербургу и Ленинградской области Владимир Маленчук на пресс-конференции в пресс-центре ИТАР-ТАСС.
По его словам, в 2008 г. на строительство «Крестов-2», рассчитанного на 4 тыс. мест, было направлено почти 286,5 млн. рублей. На сегодняшний день выполнены работы по строительству основного ограждения и объектов хозяйственно-складской зоны. В течение I квартала 2009 г. планируется завершить забивку свай под общежития хозяйственной обслуги и режимные корпуса.
Напомним, строительство «Крестов-2» началось в ноябре 2007г. и должно завершиться к 2013 г. Общее финансирование проекта, реализующегося из средств федерального бюджета, запланировано в объеме 13 млрд. рублей. Предполагается, «Кресты-2» будут состоять из двух 9-этажных корпусов, общежития для сотрудников, следственного корпуса, хозяйственных построек. Изолятор расположится на территории площадью около 35 га. Общая площадь помещений «Крестов-2» достигнет 100 тысяч кв. м.