В Подмосковье снесли 1,4 тыс. объектов незавершенного строительства в 2024 году
В Подмосковье активными темпами идет реализация программы по ликвидации объектов незавершенного строительства.
За 2024 год в Подмосковье ликвидировано 1,4 тыс. зданий, из них 750 были достроены и введены в эксплуатацию, сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.
«Ликвидация незавершенных строительных объектов — это не только вопрос эстетики, но главным образом забота о безопасности и комфорте жителей региона. Благодаря этому появился 1 млн. кв. м. площадей, в основном для малого бизнеса, 70 га благоустроенных территорий, создано почти 4,6 тыс. новых рабочих мест. Мы продолжаем работу в этом направлении, освобождая территории для новых проектов, которые будут полезны для развития Подмосковья. За три ближайших года предстоит ликвидировать еще 3 600 недостроев, в том числе приоритетные — те, что находятся в центрах городов, жилых кварталах. По каждому из объектов разработан план мероприятий и определен срок ликвидации. Большая часть построек — частные, примерно 70%», — сказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Успешная практика по работе с недостроями в 2024 году отмечена в ряде муниципалитетов. В лидерах городские округа: Дмитровский (снесено и достроено 104, в работе остаются 263), Химки (снесено и достроено 102 объекта, в работе остаются 107), Мытищи (снесено и достроено 92 объекта, в работе остаются 136), Раменский (снесено и достроено 78 объектов, в работе остаются 172), Ступино (снесено и достроено 67 объектов, в работе остаются 65).
За первый квартал 2025 года в Московской области ликвидировано порядка 300 объектов незавершенного строительства, в том числе снесено 124, достроено и приведено в соответствие — 174.
Глобальные мероприятия по ликвидации недостроев и аварийных объектов стартовали в регионе при участии Мособлархитектуры совместно с органами местного самоуправления и профильными ведомствами в 2017 году. На сегодняшний день завершена ликвидация 7,7 тыс. зданий, из которых снесено 4000, достроено и введено в эксплуатацию 3700.
Отдельное внимание в процессе заслуживает помощь жителей, которые направляют сообщения об аварийных и недостроенных зданиях через портал «Добродел». С помощью сервиса «Подмосковные стройки» пользователи могут узнать информацию о любом выявленном на территории региона аварийном и недостроенном объекте, его местоположение, планируемый способ и срок ликвидации.
Знаковые объекты 2024 г.
1. Среди достроенных и введенных в эксплуатацию объектов, например, здание многофункционального комплекса на проспекте Боголюбова в Дубне. Несколько лет недострой, расположенный в центральной части города, в непосредственной близости от парка отдыха, портил облик территории. Привлечение дополнительных инвестиций позволило собственникам принять решение о дострое объекта. В IV квартале 2024 года строительство четырехэтажного здания с подземным уровнем было полностью завершено. Общая площадь комплекса составила порядка 19,5 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию, проводятся мероприятия по аренде помещений. Предполагается, что внутри разместятся магазины, кафе, офисы, гостиница.
2. По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева в январе 2025 года снесен крупный, знаковый объект в Звенигороде — недостроенное здание многоквартирного жилого дома в микрорайоне «Южный», на улице Радужная. Работы по возведению 17-ти этажного 132- квартирного жилого дома были начаты в начале 2000-х годов, но в 2010 году строительство было остановлено. Долгое время недострой, который располагался в окружении жилого массива, портил облик города, конструкции пришли в аварийное состояние. На сегодня работы по сносу полностью завершены и площадка свободна.
3. Еще один крупный объект был ликвидирован в Подмосковье в конце 2024 года, в микрорайоне Новая Трехгорка, в Одинцовском городском округе снесли недостроенного здания торгово-развлекательного комплекса, возведение которого приостановилось в далеком 2008 году. Порядок использования освободившейся территории пока не определен.
4. В подмосковном городе Лыткарино, в микрорайоне № 6 на месте демонтированных ветхих жилых домов проведены работы по организации нового общественного пространства — сквера. На площади порядка 10 тысяч квадратных метров выполнено озеленение, мощение дорожек, размещены детский игровой комплекс, столы для игры в настольный теннис, а также организована зона отдыха с теневыми навесами.
Ресурсная обеспеченность дорожных работ и качество используемых материалов – одни из ключевых моментов реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На сегодняшний день в 84 субъектах страны – участниках нацпроекта функционируют свыше 900 асфальтобетонных заводов, задействованных в его мероприятиях. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Перед нами стоит амбиционная задача – к 2030 году в нормативном состоянии должно быть не менее 85% федеральных и не менее 60% региональных трасс. Безусловно, эффективность реализации мероприятий национального проекта “Инфраструктура для жизни„ напрямую зависит от качества материалов и выполняемых работ, поэтому в преддверии нового дорожного сезона на предприятиях проводят проверку исправности оборудования асфальтобетонных заводов и лабораторий. В текущем году для целей нацпроекта в субъектах-участниках будут задействованы 923 асфальтобетонных завода», – сообщил Марат Хуснуллин.
Сегодня дорожные предприятия активно внедряют инновационные технологии, включая автоматизированные системы дозирования компонентов, модифицированные битумные вяжущие и другие. В 2019 году был создан реестр новых и наилучших технологий, материалов и технологических решений повторного применения. На сегодняшний день в нём содержится 417 наименований материалов, 67 технологий и 85 конструкций, 99 производств. Только за 2024 год новые технологии и материалы из реестра применялись на 2133 объектах.
Проверка асфальтобетонных заводов – важнейший этап подготовки к предстоящему сезону. Заблаговременное проведение расконсервации оборудования после холодного периода и его тщательная подготовка позволят избежать поломок, простоев и дополнительных затрат в разгар дорожного сезона.
«Сейчас идут пусконаладочные работы, специалисты также проверяют наличие инертных материалов, техническую документацию, оценивают оснащение лабораторий. Благодаря своевременно заключённым контрактам подрядчики могут грамотно спланировать график выхода на объекты, весь этот комплекс подготовительных мероприятий позволит приступить к работам сразу же при наступлении благоприятных погодных условий», – рассказал заместитель руководителя Федерального дорожного агентства Игорь Костюченко.
Например, в Воронежской области в 2025 году по нацпроекту планируется обновить порядка 200 км региональных и межмуниципальных дорог. Для этих целей запустят в работу 28 асфальтобетонных заводов.
Активная подготовка к дорожно-строительному сезону ведётся и в Липецкой области. В текущем году в регионе по нацпроекту планируют привести в нормативное состояние более 200 км региональной и межмуниципальной дорожной сети, а также 9 искусственных сооружений.
С начала апреля начнут работу 8 асфальтобетонных заводов, в том числе завод в деревне Копцевы Хутора. В прошлом году здесь произвели 220 тыс. т смеси для ремонта более 140 км региональных трасс.
В Белгородской области только по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» в регионе планируют привести в нормативное состояние 59 дорожных объектов протяжённостью 157,5 км, а также 10 искусственных сооружений. Необходимый объём асфальтобетонных смесей для дорожного хозяйства Белгородской области обеспечат 34 асфальтобетонных завода, 18 из них будут задействованы непосредственно для объектов нацпроекта.
В Саратовской области по нацпроекту в этом году будет отремонтировано порядка 200 км трасс, включая участки улично-дорожной сети в Саратове и Энгельсе. Для реализации этих целей будет задействовано 19 асфальтобетонных заводов. Перед запуском все дорожные предприятия региона проводят отладку технологических параметров, тестируют системную интеграцию, проводят обучение персонала и, конечно, проходят ряд обязательных проверок.