Просрочка по кредитному портфелю АИЖК в IV квартале 2008 г. выросла до 11,4%
Доля просроченной задолженности по кредитному портфелю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 31 декабря 2008 г. составила 11,4%, свидетельствует отчет АИЖК по ценным бумагам за IV квартал 2008 г., передает ИА Интерфакс.
Объем портфеля на балансе агентства составлял на этот момент почти 54,54 млрд. рублей. Доля закладных с просрочкой платежа свыше 180 дней составляла 5,7%. Кредиты с просрочкой от 30 до 90 дней занимали в портфеле 3,5%, с просрочкой от 90 до 180 дней – 2,3%.
По состоянию на конец III квартала 2008 г. объем закладных на балансе АИЖК равнялся 49,75 млрд. рублей. Доля просрочки в портфеле составляла 9,1%, причем на просрочку свыше 180 дней приходилось 4,8%, от 30 до 90 дней - 2,4%, от 90 до 180 дней - 1,9%.
Объем выдачи новых ипотечных кредитов в IV квартале 2008 г., по предварительным данным АИЖК, составил порядка 71-100 млрд. рублей. Спрос на ипотеку снизился. В частности, это происходило по двум основным причинам: ожидания населения относительно снижения стоимости недвижимости, а также высокие ставки по ипотечным кредитам.
За IV квартал 2008 г. фиксированные рублевые ставки по ипотечным кредитам увеличились в среднем на 2-3%, в то время как плавающие рублевые ставки увеличились в среднем на 10-15%. По долларовым кредитам фиксированные ставки увеличились на 1,5-2%, а плавающие, наоборот, снизились на 0,5-1%.
По мнению АИЖК, восстановления спроса на ипотечные кредиты можно ожидать не ранее восстановления ситуации на финансовых рынках и в строительном секторе.
Сроки строительства Центрального государственного архива Петербурга изменились в связи с сокращением финансирования проекта. В настоящее время идут подготовительные и проектные работы. Предполагалось, что в 2009 г. уже начнется строительство, но в связи с сокращением бюджета на этот год было выделено только 8,2 млн. рублей, это значительно меньше, чем планировалось, передает ИА Интерфакс.
Из-за сокращения финансирования строительство Центрального архива в 2009 г. не начнется. Однако власти предполагают, что объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2010 г.
Согласно проектной документации, общая площадь зданий будущего архива должна составлять 20 тысяч кв. м. При этом под архив и служебные помещения планируется задействовать 17,5 тысячи кв.м, а под лабораторию - 2,5 тысячи кв.м. Новое здание хранилища будет 9-этажным, вместимостью в 6 млн. единиц хранения.