Просрочка по кредитному портфелю АИЖК в IV квартале 2008 г. выросла до 11,4%
Доля просроченной задолженности по кредитному портфелю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 31 декабря 2008 г. составила 11,4%, свидетельствует отчет АИЖК по ценным бумагам за IV квартал 2008 г., передает ИА Интерфакс.
Объем портфеля на балансе агентства составлял на этот момент почти 54,54 млрд. рублей. Доля закладных с просрочкой платежа свыше 180 дней составляла 5,7%. Кредиты с просрочкой от 30 до 90 дней занимали в портфеле 3,5%, с просрочкой от 90 до 180 дней – 2,3%.
По состоянию на конец III квартала 2008 г. объем закладных на балансе АИЖК равнялся 49,75 млрд. рублей. Доля просрочки в портфеле составляла 9,1%, причем на просрочку свыше 180 дней приходилось 4,8%, от 30 до 90 дней - 2,4%, от 90 до 180 дней - 1,9%.
Объем выдачи новых ипотечных кредитов в IV квартале 2008 г., по предварительным данным АИЖК, составил порядка 71-100 млрд. рублей. Спрос на ипотеку снизился. В частности, это происходило по двум основным причинам: ожидания населения относительно снижения стоимости недвижимости, а также высокие ставки по ипотечным кредитам.
За IV квартал 2008 г. фиксированные рублевые ставки по ипотечным кредитам увеличились в среднем на 2-3%, в то время как плавающие рублевые ставки увеличились в среднем на 10-15%. По долларовым кредитам фиксированные ставки увеличились на 1,5-2%, а плавающие, наоборот, снизились на 0,5-1%.
По мнению АИЖК, восстановления спроса на ипотечные кредиты можно ожидать не ранее восстановления ситуации на финансовых рынках и в строительном секторе.
Некоммерческое партнерство «Объединение строителей Санкт-Петербурга» полностью сформировало компенсационный фонд в размере 33 млн. рублей. Сегодня ОСП максимально подготовлено к включению в реестр саморегулируемых организаций в строительстве, сообщает пресс-служба Объединения.
Сформированный компенсационный фонд, в размере не менее 300 тысяч рублей на одного члена НП, является обязательным требованием законодательства, регламентирующего создание и деятельность СРО. Этот фонд – это имущественная ответственность членов СРО перед третьими лицами.
Формирование компенсационного фонда ОСП происходило в два этапа: с мая по июль 2008 г. (когда законом было определено, что размер компенсационного фонда составляет 100 тысяч рублей на каждого члена), и после выхода федерального закона №148-ФЗ, когда размер фонда увеличился до 300 тысяч рублей на каждого члена.
ОСП выполнило требования законодательства. Сформировано необходимое количество членов – в состав Объединения входит более 150 компаний, создан компенсационный фонд в размере 33 млн. рублей. Утверждены основные нормативно-регулирующие документы для подачи в Ростехнадзор. Сейчас необходимый пакет документов находится на проверке.