Более 200 фасадов с сандриками восстановили в Москве
За 10 лет реализации столичной программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок 210 домов с сандриками на фасадах.
Это небольшие карнизы над оконным или дверным проемом. Утилитарное назначение сандрика — в отведении воды, а эстетическое — в акценте на горизонтальном сечении фасада. Чередование сандриков, проемов и простенков создает ритмичную композицию здания. О том, как восстанавливают такие дома, рассказали в комплексе городского хозяйства города Москвы.
Дом в стиле неоклассики
Одно из обновленных зданий с сандриками находится в Чистом переулке (дом 8, строение 2). Шестиэтажный многоквартирный жилой дом построили в 1914 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассики. Его фасад отличается сложной пластикой и богатым декором. Оконные проемы украшены сандриками и внешними подоконниками, а межоконные простенки — нишами и маскаронами.
В 2022 году здесь провели работы по восстановлению фасада, крыши и подъезда. Главной задачей было сохранение исторического облика этого дореволюционного дома. Все материалы и применяемые технологии тщательно подбирались перед началом ремонта. Фасад расчистили, отреставрировали кирпичную кладку, обработали антисептиком места намокания и восстановили штукатурный слой.
Большую работу провели по сохранению архитектурного декора. После реставрации фасад окрасили в цвет трищетинника. В подъезде заменили старые окна и установили новую дверь, оштукатурили парадную и черную лестницы. Кроме того, отремонтировали цоколь и отмостку, а на крыше — стропильную систему, заменили обрешетку и кровельное покрытие. Чердак утеплили минераловатными плитами, а деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом.
Дом с поясами, наличниками и замковыми камнями
Еще одним отреставрированным домом стало здание в Лялином переулке (дом 14, строение 2). Четырехэтажное строение 1926 года выполнено в неоклассическом стиле. Его фасад украшен поясами, наличниками, сандриками, лепниной и замковыми камнями.
В 2024-м здесь провели ремонт фасада, подвала, крыши и заменили инженерные системы. Для дома с почти вековой историей разработали индивидуальный проект, использовав современные отечественные материалы.
Фасад расчистили, промыли и обработали антигрибковым составом. Затем мастера восстановили сандрики, лепнину и замковые камни. Наружные стены окрасили: основные плоскости — в оттенок «бежевый натуральный рис», а декор — в цвет «сигнальный белый». Входную группу обновили: заменили дверь, отливы и откосы, отремонтировали цоколь. На крыше заменили обрешетку и кровельное покрытие, а деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом. На чердаке установили температурно-влажностный режим при помощи утеплителя из минераловатных плит. В подвале заменили системы отопления, водоснабжения и водоотведения.
Новая история 136-летнего дома
В 2025 году также преобразится дом 18 на улице Воронцово Поле. Четырехэтажное здание сложной формы возвели в 1889-м, а в 1932-м надстроили. Его фасады выполнены в эклектичном стиле с рустованным первым этажом, замковыми камнями, сандриками и филенками. Здание украшено эркерами, пилястрами дорического ордера и венчающим карнизом.
Здесь запланированы работы по фасаду, подъездам и инженерным системам. Для строения конца XIX века разработан индивидуальный проект с использованием современных материалов.
Фасад расчистят, промоют, обработают антигрибковыми составами. Восстановят сандрики, филенки и замковые камни. Здание оштукатурят и окрасят в исторический цвет светлой слоновой кости, а декор — в сигнальный белый. Также отремонтируют входные группы, отливы, откосы и цоколь, установят новую водосточную систему.
Помимо этого, отремонтируют подъезды. На объекте заменят системы водоснабжения, отопления и водоотведения.
В комплексе городского хозяйства отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Сергей Собянин осмотрел ход реставрации кинотеатра «Ударник» на острове Балчуг.
«В Москве реализуется большая программа по строительству, реконструкции и воссозданию целого ряда культурных объектов. Это дома и дворцы культуры, театры, десятки кинотеатров, но реставрация и воссоздание жизни в “Ударнике” — это особая тема. Сам “Ударник” — памятник архитектуры. Но, наверное, не это самое главное, а главное, что это объект, где было показано первое звуковое кино в России. Здесь были премьеры фильмов, таких как “Чапаев”, “Тихий Дон”, “Веселые ребята” и так далее. Проводилось очень много кинофестивалей начиная с советских времен. Но, к сожалению, в последние десятилетия пришел в упадок, находился в аварийном состоянии, — сказал мэр Москвы. — Надеюсь, что все получится и в 2027 году этот кинотеатр вновь откроет свои двери».
Такие проекты, как «Ударник» и недавно открытый Дом культуры «ГЭС-2», играют важную роль в культурной жизни столицы. Благодаря им появляются новые комфортные и открытые пространства для москвичей и гостей города. За три года работы Дом культуры «ГЭС-2» посетили более 2,5 миллиона человек.
Кроме того, на острове Балчуг создана качественная городская среда: реконструирован пешеходный Патриарший мост и открыт новый — через Водоотводный канал, проведено благоустройство набережных.
«В планах — создание пешеходного пространства, соединяющего участки Болотной набережной, которые разделены улицей Серафимовича. У москвичей и гостей города появится единый пешеходный маршрут между Воробьевыми горами, Парком Горького, Крымской набережной и островом Балчуг», — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Работы по комплексному проекту восстановления функциональной и культурной роли исторического здания начались в четвертом квартале 2023 года. Они осуществляются за счет частных инвестиций.
«В 1931 году открылся кинотеатр “Ударник”. 7 ноября 1931 года здесь был показан первый фильм “Златые горы” Юткевича, музыку к которому написал Шостакович. Главным архитектором был Борис Иофан. И наша задача — сохранить именно то, что здесь было, восстановить это культурное пространство. В 1935 году здесь проходил международный кинофестиваль. Вернуть городу именно это — центр культурной кинематографии», — рассказал инвестор проекта Леонид Михельсон.
В марте 2024 года по распоряжению Сергея Собянина проект реставрации кинотеатра «Ударник» и его приспособление для современного использования включили в список инвестиционных приоритетных проектов. Это позволит инвестору снизить нагрузку по региональным налогам до 25 процентов. В частности, ставка налога на прибыль, зачисляемая в городской бюджет, будет уменьшена до 13,5 процента вместо стандартных 17. Кроме того, обнулена ставка налога на имущество, а арендная ставка земельного участка уменьшена до 0,01 процента от кадастровой стоимости.
Реставраторам предстоит раскрыть заложенные проемы на фасаде кинотеатра, сохранить и воссоздать куполообразные потолки на первом этаже, очистить поверхности фасадов от многочисленных слоев краски, удалить штукатурные вставки для ремонта, заменить окна и двери, усилить сохранившиеся конструкции кинотеатра. Будут восстановлены терразитовая штукатурка главных фасадов и металлические балконные ограждения.
«Здание сохранит свой исторический облик и функционал: снова заработает большой кинозал со сценой-трансформером и несколько небольших кинозалов», — сообщил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Здесь будут работать большой кинозал с трансформируемой сценой, несколько небольших кинозалов, а также книжный магазин и кафе. Завершить реставрацию планируется до конца 2027 года.
В феврале 2025 года Правительство Москвы утвердило проект создания пешеходного пространства под Малым Каменным мостом площадью 2,23 гектара. Это очередной этап развития пешеходной сети на острове Балчуг. Финансирование работ будет осуществлено в рамках Адресной инвестиционной программы города Москвы.
Новое искусственное сооружение длиной около 170 метров и шириной не менее 5,4 метра построят в русле Водоотводного канала. Оно соединит участки Болотной набережной, разделенные улицей Серафимовича. По ходу движения обустроят четыре схода на набережную, в том числе лестницы и пандусы для передвижения маломобильных граждан.
В результате путь от Болотной площади до кинотеатра «Ударник» и Дома культуры «ГЭС-2» сократится почти в два раза: с 300–375 до 150–230 метров. Его пропускная способность составит до 1,5 тысячи человек в час.
Таким образом, будет завершено создание единого пешеходного маршрута, связывающего Воробьевы горы, Парк Горького, Крымскую набережную и остров Балчуг.