Очаково-Матвеевское преобразится по программе КРТ
Город принял решение о реорганизации участка площадью 3,28 гектара в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Редевелопментом займутся правообладатели недвижимости, размещенной в границах участка. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В ближайшее время город планирует заключить с правообладателями недвижимости договор о КРТ. В рамках реорганизации участка площадью 3,28 гектара по адресу: Очаковское шоссе, владения 10, 12, создадут современный деловой квартал с научно-производственными, общественными, культурными и другими объектами. Инвестиции в проект превысят 42 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 1,8 миллиарда рублей. В результате реализации проекта в районе Очаково-Матвеевское создадут свыше 4,4 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен между проспектом Генерала Дорохова и Аминьевским шоссе. Сейчас эту территорию занимают склады, автосервисы и другие устаревшие постройки. Две компании, которым принадлежат права на объекты недвижимости, уже дали согласие на реализацию проекта редевелопмента.
«В течение восьми лет на участке планируется построить 186 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Так, здесь появятся технопарки, фитнес-центры и площадки для занятий спортом на открытом воздухе, здания для размещения музеев и выставочных залов, а также офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Саму территорию благоустроят, проложат новую улично-дорожную сеть. Кроме того, застройщики передадут помещения суммарной площадью не менее 500 квадратных метров под нужды города», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта город предоставил земельный участок для строительства нового предприятия в районе Савелки Зеленоградского административного округа (ЗелАО).
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
«Москва — город, который эффективно размещает производственные предприятия. Так, в районе Савелки ЗелАО началось строительство завода по выпуску архитектурного стекла и стеклопакетов площадью более 20 тысяч квадратных метров, вблизи расположатся еще три предприятия по выпуску строительной продукции. Для создания нового производства в рамках масштабного инвестиционного проекта город предоставил земельный участок площадью более четырех гектаров по льготной ставке один рубль в год. По программе стимулирования создания мест приложения труда на предприятии организуют более 100 рабочих мест», — рассказал Анатолий Гарбузов.
Завод оснастят передовым оборудованием для сортировки и переработки стекла. Операции по его закаливанию и термоупрочнению, обработке кромки, эмалированию, а также производству триплекса и сборке стеклопакетов, в том числе структурных и с «зубом», будут осуществлять на автоматизированных линиях. Ежегодный объем выпуска стеклопакетов составит 300 тысяч квадратных метров.
Весь производственный цикл, начиная с подготовки стройплощадки, контролирует Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор).
«Застройщик направил в комитет извещение о начале строительно-монтажных работ в конце января 2024 года. На объекте проведено уже семь выездных проверок, в ходе которых инспекторы оценивали качество работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации и архитектурно-градостроительному решению», — уточнил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Строительство завода находится в активной стадии. В настоящее время устанавливают основной металлический каркас здания и силовую плиту пола. Одновременно начался монтаж инженерных сетей и подпорной стены.
Ввести завод в эксплуатацию планируется уже в этом году. Предприятие не только обеспечит создание рабочих мест для жителей округа, но и поспособствует снижению маятниковой миграции. Решение таких социально значимых задач возможно благодаря сотрудничеству бизнеса и города.
Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что с марта 2022 года город предоставляет инвесторам участки для создания и расширения промышленных предприятий на территории города по льготной ставке один рубль в год. Группа компаний ФСК стала одной из первых, кто воспользовался такой возможностью. Для возведения четырех предприятий в Зеленограде ей было выделено более 17 гектаров земли, на которых можно построить свыше 80 тысяч квадратных метров производственной недвижимости.
Земельные участки по льготной ставке город предоставляет в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. Объекты с таким статусом способствуют созданию рабочих мест в разных районах Москвы и развитию столичной инфраструктуры.
С 2020 года в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда Правительство Москвы заключило более 140 соглашений с инвесторами, которые предполагают строительство свыше шести миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе новых промышленных предприятий, офисных и торговых объектов, учреждений образования, культуры и спорта.
Совокупно в развитие города и создание мест приложения труда будет привлечено свыше 2,2 триллиона рублей. В результате появится более 300 тысяч рабочих мест практически во всех отраслях экономики столицы.
Направить заявку для участия в программе застройщики могут через онлайн-сервис на инвестиционном портале Москвы.