Очаково-Матвеевское преобразится по программе КРТ


07.04.2025 13:30

Город принял решение о реорганизации участка площадью 3,28 гектара в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий (КРТ).


Редевелопментом займутся правообладатели недвижимости, размещенной в границах участка. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В ближайшее время город планирует заключить с правообладателями недвижимости договор о КРТ. В рамках реорганизации участка площадью 3,28 гектара по адресу: Очаковское шоссе, владения 10, 12, создадут современный деловой квартал с научно-производственными, общественными, культурными и другими объектами. Инвестиции в проект превысят 42 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 1,8 миллиарда рублей. В результате реализации проекта в районе Очаково-Матвеевское создадут свыше 4,4 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.

Участок расположен между проспектом Генерала Дорохова и Аминьевским шоссе. Сейчас эту территорию занимают склады, автосервисы и другие устаревшие постройки. Две компании, которым принадлежат права на объекты недвижимости, уже дали согласие на реализацию проекта редевелопмента.

«В течение восьми лет на участке планируется построить 186 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Так, здесь появятся технопарки, фитнес-центры и площадки для занятий спортом на открытом воздухе, здания для размещения музеев и выставочных залов, а также офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Саму территорию благоустроят, проложат новую улично-дорожную сеть. Кроме того, застройщики передадут помещения суммарной площадью не менее 500 квадратных метров под нужды города», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото Е. Самарина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас:


12.03.2025 14:00

«Здание Электрической Санкт‑Петербургской подстанции городского трамвая с примыкающим жилым домом» (наб. реки Карповки, 15/14) – выявленный объект культурного наследия.


О завершении работ по реставрации подстанции ранее сообщил губернатор Санкт‑Петербурга Александр Беглов.

Ремонт и реставрация кровли, фасадов и интерьеров здания проводились по заказу правообладателя – СПб ГУП «Горэлектротранс».

Специалисты сохранили архитектурно-художественный облик здания, воссоздали утраченные элементы. Выполнены реставрационные работы, в том числе, по штукатурной отделке, архитектурному и лепному декору, гранитному цоколю, отделке фасадов из облицовочного глазурованного кирпича (с восполнением утрат), деревянной двери парадного входа.

Заложенные оконные проёмы машинного зала раскрыты, металлические оконные заполнения воссозданы по иконографическим материалам.

В интерьерах проведены ремонт и реставрация архитектурно-художественной отделки стен и потолка вестибюля, конструкций лестницы, реставрация и ремонт отделки стен и потолков помещений второго этажа.

Отреставрированы деревянные заполнения дверных проёмов тамбура и проёма, ведущего на лестничную клетку, метлахская плитка покрытия полов и площадок лестниц, ступени средистенной лестницы вестибюля из известняка.

***

В начале ХХ века Городской думой дано поручение специальной комиссии разработать проект перевода трамваев с конной тяги на электрическую.

Электрическое обеспечение трамвайной сети предполагалось от Центральной электростанции. Для преобразования трёхфазного тока в постоянный, в разных частях города изначально предполагалось выстроить пять трансформаторных подстанций.

В 1907 году американским электротехническим обществом «Вестингауз» на изгибе набережной реки Карповки, на стыке с улицей Литераторов, было закончено строительство здания электрической подстанции («Петербургская подстанция», «подстанция Красных зорь»). Проект разработал архитектор Алексей Иванович Зазерский, который стал разработчиком проектов всех пяти подстанций совместно с инженерами Ф.О. Тейхманом, Л.Б. Гронбергом, В.И. Радзивановским.

Подстанция на набережной реки Карповки была построена одной из первых и стала архитектурным акцентом в окружающей застройке. Фасады здания, состоящего из двух объёмов, решены в приёмах модерна. В трёхэтажном объеме располагался жилой дом работников станции, в одноэтажном с большими витражными окнами располагается сама подстанция.

Первый трамвай на электрической тяге был запущен в октябре 1907 года.

На Петроградскую сторону трамвайные пути были проведены в 1908 году, по ним пустили трамваи под № 2 и № 3. Они шли от Садовой улицы по Каменноостровскому проспекту Петроградской стороны к Новой деревне.

В период становления и в первые годы развития всеми подстанциями заведовал физик, электротехник, изобретатель лампы накаливания Александр Николаевич Лодыгин.

8 декабря 1941 года в Ленинграде прекратилось трамвайное движение. Подстанция № 2 «Петербургская» («Красных Зорь») была введена в действие к концу весны 1942 года.

Использованы материалы из акта по результатам государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия «Здание Электрической Санкт‑Петербургской подстанции городского трамвая с примыкающим жилым домом» по адресу: г. Санкт‑Петербург, Карповки р. наб., 15; Литераторов ул., 14, выполненного по заказу ООО «ПетербургРеставрация».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: