Очаково-Матвеевское преобразится по программе КРТ
Город принял решение о реорганизации участка площадью 3,28 гектара в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Редевелопментом займутся правообладатели недвижимости, размещенной в границах участка. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В ближайшее время город планирует заключить с правообладателями недвижимости договор о КРТ. В рамках реорганизации участка площадью 3,28 гектара по адресу: Очаковское шоссе, владения 10, 12, создадут современный деловой квартал с научно-производственными, общественными, культурными и другими объектами. Инвестиции в проект превысят 42 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 1,8 миллиарда рублей. В результате реализации проекта в районе Очаково-Матвеевское создадут свыше 4,4 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен между проспектом Генерала Дорохова и Аминьевским шоссе. Сейчас эту территорию занимают склады, автосервисы и другие устаревшие постройки. Две компании, которым принадлежат права на объекты недвижимости, уже дали согласие на реализацию проекта редевелопмента.
«В течение восьми лет на участке планируется построить 186 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Так, здесь появятся технопарки, фитнес-центры и площадки для занятий спортом на открытом воздухе, здания для размещения музеев и выставочных залов, а также офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Саму территорию благоустроят, проложат новую улично-дорожную сеть. Кроме того, застройщики передадут помещения суммарной площадью не менее 500 квадратных метров под нужды города», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Началась модернизация наружного освещения в квартале 130, проходящем в границах улиц Шелгунова, Седова и проспекта Александровской фермы.
В секторе производства работ находятся несколько жилых домов, 4 детских и 2 спортивных площадки, коммерческие здания и сооружения, а также автобусная станция.
Специалисты СПб ГБУ «Ленсвет» обновят светотехническое оборудование вдоль ближайших крупных транспортных артерий, придомовых проездов и пешеходных зон. На объекте будет установлены 63 металлические опоры и 67 светодиодных светильников для повышения качества и общего уровня освещенности. Существующие воздушные провода электроснабжения демонтируют и заменят на подземные кабели протяженностью более двух километров.
За счёт реализации проекта система наружного освещения квартала станет более современной, энергоэффективной и надёжной. Новые светодиодные фонари имеют высокий эксплуатационный ресурс и низкие показатели потребляемой мощности при сохранении оптимальных параметров светоотдачи.
Инженерные мероприятия на объекте планируется завершить уже летом текущего года.
В перспективе 2025-2026 годов реконструкция коснется и смежных кварталов, расположенных вблизи пересечения проспекта Александровской фермы и улицы Бабушкина,127, 128 и 128А.