Очаково-Матвеевское преобразится по программе КРТ


07.04.2025 13:30

Город принял решение о реорганизации участка площадью 3,28 гектара в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий (КРТ).


Редевелопментом займутся правообладатели недвижимости, размещенной в границах участка. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В ближайшее время город планирует заключить с правообладателями недвижимости договор о КРТ. В рамках реорганизации участка площадью 3,28 гектара по адресу: Очаковское шоссе, владения 10, 12, создадут современный деловой квартал с научно-производственными, общественными, культурными и другими объектами. Инвестиции в проект превысят 42 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 1,8 миллиарда рублей. В результате реализации проекта в районе Очаково-Матвеевское создадут свыше 4,4 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.

Участок расположен между проспектом Генерала Дорохова и Аминьевским шоссе. Сейчас эту территорию занимают склады, автосервисы и другие устаревшие постройки. Две компании, которым принадлежат права на объекты недвижимости, уже дали согласие на реализацию проекта редевелопмента.

«В течение восьми лет на участке планируется построить 186 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Так, здесь появятся технопарки, фитнес-центры и площадки для занятий спортом на открытом воздухе, здания для размещения музеев и выставочных залов, а также офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Саму территорию благоустроят, проложат новую улично-дорожную сеть. Кроме того, застройщики передадут помещения суммарной площадью не менее 500 квадратных метров под нужды города», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото Е. Самарина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас:


21.03.2025 09:30

Здание школы фабрично-заводского ученичества Ленэнерго на ул. Пугачева, 5-7, лит. А не вошло в список выявленных объектов культурного наследия, но получило статус ценного рядового объекта и должно быть сохранено.


Его демонтаж и изменение внешнего облика запрещены.

Как сообщалось ранее, согласно новой редакции Закона Санкт‑Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия…» от 19 февраля 2025 года здание школы ФЗУ Ленэнерго вошло в перечень ценных рядовых объектов. Оно будет охраняться как историческое здание. Режимом ОЗРЗ-2 (11) запрещается его демонтаж и изменение внешнего облика.

Вопрос об историко-культурной ценности комплекса зданий Центрального производственного ремонтного предприятия (ЦПРП) Ленэнерго на ул. Пугачева, 5-7, лит. А, В, рассматривался в 2021 году на заседании Комиссии по установлению историко-культурной ценности объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия. Комиссия рекомендовала вынести результат работы на рассмотрение Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт‑Петербурга.

На заседании 12 октября 2023 года члены Совета не сочли заслуживающими статуса памятника служебные постройки комплекса зданий ЦПРП Ленэнерго, а историко-культурную ценность здания школы предложили рассмотреть совместной рабочей группе КГИОП и Санкт‑Петербургского Союза архитекторов, занимающейся изучением зданий советского периода.

Совместная рабочая группа КГИОП и Санкт‑Петербургского Союза архитекторов рекомендовала не выявлять здание школы ФЗУ Ленэнерго в качестве объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Специалисты пришли к мнению, что по уровню историко-культурной ценности и мемориальной значимости здание не соответствует критериям. Соответствующее решение приняла Комиссия по установлению историко-культурной ценности объекта, выпущено распоряжение комитета.

Здание школы фабрично-заводского ученичества Ленэнерго было построено в 1933 году, автор не установлен. Школа включала в себя производственные и учебные помещения, а также общежитие.

Декоративное оформление лицевых фасадов здания школы ФЗУ Ленэнерго состоит из прямоугольного руста первого этажа, межэтажных тяг и пояса розеток в уровне четвертого этажа, четырех лепных гербов СССР с вертикальными тягами.

Первоначальные интерьеры здания не сохранились. Сведений о мемориальной ценности не выявлено.

При этом в рамках исследований, проведённых при подготовке новой редакции Закона № 820-7, специалисты пришли к заключению, что здание школы ФЗУ Ленэнерго соответствует общим принципам формирования исторической среды Ленинграда - Санкт‑Петербурга, и рекомендовали его отнести к ценной рядовой застройке.

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: