Очаково-Матвеевское преобразится по программе КРТ
Город принял решение о реорганизации участка площадью 3,28 гектара в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Редевелопментом займутся правообладатели недвижимости, размещенной в границах участка. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В ближайшее время город планирует заключить с правообладателями недвижимости договор о КРТ. В рамках реорганизации участка площадью 3,28 гектара по адресу: Очаковское шоссе, владения 10, 12, создадут современный деловой квартал с научно-производственными, общественными, культурными и другими объектами. Инвестиции в проект превысят 42 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 1,8 миллиарда рублей. В результате реализации проекта в районе Очаково-Матвеевское создадут свыше 4,4 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен между проспектом Генерала Дорохова и Аминьевским шоссе. Сейчас эту территорию занимают склады, автосервисы и другие устаревшие постройки. Две компании, которым принадлежат права на объекты недвижимости, уже дали согласие на реализацию проекта редевелопмента.
«В течение восьми лет на участке планируется построить 186 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Так, здесь появятся технопарки, фитнес-центры и площадки для занятий спортом на открытом воздухе, здания для размещения музеев и выставочных залов, а также офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Саму территорию благоустроят, проложат новую улично-дорожную сеть. Кроме того, застройщики передадут помещения суммарной площадью не менее 500 квадратных метров под нужды города», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Чтобы продолжить залповое обновление сетей в зоне приобретенной городом АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», специалисты группы компаний ТЭК приступили к проектированию новых объектов.
Проектно-изыскательские работы в Невском районе предполагают обновление более 16,1 км тепловых сетей. Один из ключевых объектов – замена 8600 метров важнейшей для Невского и Красногвардейского районов тепломагистрали «Пороховская». Решение о реконструкции участка было принято городом с учетом высокой социальной значимости теплопровода. Проект повысит надежность подачи тепла и горячей воды для 852 зданий двух районов, а также города Кудрово.
Запланирована также реконструкция 600 метров распределительной сети «Октябрьская», пересекающей Народную ул. на участке между Володарским мостом и Дальневосточным пр. По завершении работ бесперебойным теплом будут обеспечены более 23000 жителей и 81 здание.
Обновление тепловых сетей ждет и левый берег Невы – 1000 метров тепловых сетей заменят на пр. Обуховской Обороны и Караваевской ул. Еще 6000 метров магистрали переложат на Глухоозерском шоссе и ул. Седова – тепло пойдет в 94 здания.
Старт полномасштабных строительно-монтажных работ в Невском районе запланирован с 2026 года. В общей сложности реконструкция сетей повысит надежность теплоснабжения 1027 зданий, среди которых – 624 жилых дома, 118 детских и 14 лечебных учреждений.