Завершение строительства до 40% жилья в Москве отложено на неопределенное время

16.02.2009 16:34

Сроки завершения строительства 40% жилья в Москве и 50% в Московской области могут быть перенесены на неопределенное время. При этом эксперты дают крайне разноречивые оценки, пишет газета «Ведомости».

Стройки остановились «почти повсеместно», считает гендиректор ООО «ОРСИ групп» Андрей Пашковский. По данным «Миэля», в Москве заморожено около 20-25% проектов, в Московской области - до 50%. По оценке МИАН, в Москве остановлено 30-40% строек, «Инкома» - всего около 10%. Руководитель аналитического центра компании «Инком» Дмитрий Таганов заявляет, что объекты, которые уже строятся и в основном проинвестированы, продолжают строиться - это 309 жилых домов.

При этом в одном все эксперты сходятся: новостройки практически не продаются. Гендиректор АН «Доки» Валерий Барнинец сообщил, что продажи новостроек по сравнению с февралем 2008 г. упали на 76%. Антон Митрофанов, гендиректор АН «Жилищная стратегия», говорит, что во многих компаниях отделы продаж новостроек ликвидированы.

В то же время ни один из опрошенных застройщиков не признался в том, что остановил стройку: в крайнем случае речь идет о «приостановке», «замедлении темпов». Большинство застройщиков сегодня являются некредитоспособными, их долги в разы превышают собственный оборотный капитал, считавет Пашковский из ОРСИ. По его данным, краткосрочные кредиты и займы 6 застройщиков (ПИК, СУ-155, ДСК-1, «Главмосстроя», «Моспромстройматериалов» и МСМ-5) достигали на конец ноября 2008 г. 260 млрд. рублей.

Бюро недвижимости «Агент 002» возобновляет работу на рынке
13.02.2009 15:41

Учредители и руководство Бюро недвижимости «Агент 002» приняли решение о возобновлении деятельности компании с 12 февраля 2008 г. Компания продолжит свою работу в полном объеме и по всем сегментам рынка недвижимости Москвы и Московской области, сообщает пресс-служба АН.

Свои посты в обновленной компании сохранили генеральный директор Леонид Меньшиков, специалисты юридического и финансового департаментов, а также креативная группа, которая продолжит заниматься развитием бренда «Агент 002».

По словам гендиректора Л.Меньшикова, после проведенной оптимизации бизнес-процессов компания готова к эффективной работе на рынке недвижимости Москвы и области. За прошедшие месяцы ситуация на рынке изменилась кардинальным образом. Многие компании прекратили свое существование либо перешли в «спящий режим». Большинство риелторов оказались предоставлены самим себе. Однако жизнь не останавливается и рынок недвижимости, переживший шок в конце 2008 г., начинает постепенно приходить в себя.