А.Вахмистров: Себестоимость 1 кв.м. жилья, возводимого по горзаказу, упала на 20%

16.02.2009 16:23

Вице-губернатор Александр Вахмистров выступил на мероприятии по подведению итогов социально-экономического развития Красносельского района за 2008 г. Он поблагодарил райадминистрацию за «добросовестную работу» и отметил, что в целом 2008 г. был удачным, причем высокие показатели достигнуты во всех сферах экономики и общественной жизни. В то же время он отметил, что 2009 г. окажется для города трудным, и напомнил, что неделю назад бюджет города был еще раз скорректирован.

Главной темой выступления А.Вахмистрова, стали показатели развития строительной отрасли. По его мнению, район является одним из лидеров по жилищному строительству, и «со временем станет строительной площадкой №1». 18-й, 20-й квартал Юго-Запада, 7-й, 10-й квартал Красного Села, «Балтийская Жемчужина» - вот основные точки приложения труда строителей. Вице-губернатора особенно радует размах строительства в 7-м квартале Красного Села, где в декабре 2008 г. были с полной отделкой сданы дома, предназначенные для переселения граждан из ветхого фонда района. «Ваша главная задача в 2009 г. – завершить расселение ветхого жилья», - сказал А.Вахмистров главе района.

Комментируя ситуацию в городском заказе на бюджетное строительство, он сообщил, что сегодня ожидается увеличения конкуренции на конкурсах по госзаказу «в разы». В то же время, в связи с удешевлением ряда стройматериалов, городу удастся поддержать объемы строительства бюджетного жилья практически на прежнем уровне, так как себестоимость строительства снизилась на 20%, отметил он.

Что касается жилищных программ, то в 2009 г., как обещал А.Вахмистров, все участники войны, вставшие на очередь до 1 апреля 2005 г., получат квартиры. В 2010 г. получат квартиры также все граждане, приравненные к участникам войны – блокадники и другие категории льготников. «Инвалиды войны все уже получили квартиры в 2008 г.», - напомнил он.

Проблемы долевого строительства беспокоят депутатов ЗакСа
12.02.2009 17:23

ЗакС Санкт-Петербурга адресует губернатору два официальных запроса, связанных с проблемой нарушения прав участников долевого строительства.

Как отмечает председатель Комитета по законодательству ЗакС Виктор Евтухов, в ряде случаев передача объекта незавершенного строительства другому застройщику не сопровождается переводом обязательств по договорам долевого участия. «При этом новый застройщик вправе привлекать новых дольщиков, тем самым расширяя круг претендентов на одну и ту же квартиру», - поясняет он.

Напомнив, что перевод обязательств на другое лицо, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, возможен лишь с согласия кредиторов (к которым, в данном случае, относятся дольщики), В.Евтухов задает вопрос, гарантируются ли права участников долевого строительства в случае смены застройщика. Он также просит уточнить, в каком порядке правительством города или уполномоченным органом принимается решение о передаче объекта незавершенного строительства новому застройщику в случае, если объект строится на земельном участке, находящемся в собственности Петербурга.

В то же время, председатель КГХ Сергей Никешин направляет повторный запрос губернатору по поводу гарантий завершения строительства жилого комплекса в квартале 25 Большой Охты, осуществляемой ЗАО «ИВИ-93». Он уже получил от губернатора ответ на запрос о финансовой состоятельности застройщика, которому правительство разрешило повторно продлить сроки строительства объекта без его передачи другому юридическому лицу. Однако депутата также интересует, каким образом будет осуществляться контроль над строительством объекта, и какие меры будут предприняты уполномоченными органами власти в случае повторного нарушения сроков сдачи в эксплуатацию.