ВТБ возобновил ипотеку по двум документам
Чтобы воспользоваться программой, клиентам потребуется внести не менее 40% от стоимости недвижимости, при этом итоговая процентная ставка для них будет на 1 процентный пункт выше по сравнению с базовыми ставками банка (за исключением программ с господдержкой, по которым ставки не меняются).
«Мы возобновляем ипотеку по двум документам, чтобы помочь клиентам быстрее решить жилищный вопрос. Понимая, что полный пакет документов не всегда доступен, мы предлагаем упрощенный вариант, соблюдая при этом баланс между доступностью ипотеки и качеством кредитного портфеля в соответствии с рекомендациями регулятора», - отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Реализуя ипотеку по двум документам, ВТБ будет применять расширенный подход к расчету показателя долговой нагрузки клиентов. При определении дохода потенциального заемщика банк будет использовать данные статистики Росстата по месту регистрации клиента. Дополнительно будет учитываться получение клиентом зарплаты или других выплат на счет в ВТБ. Такой подход, по оценке банка, позволит точнее оценить платежеспособность клиентов. Дополнительными инструментами управления рисками в условиях консервативной риск-политики, рекомендованной Банком России, являются повышенные первый взнос и процентная ставка по программе.
На коллегии госстройнадзора зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский поручил организовать штабы по вопросам переноса сроков ввода в эксплуатацию жилых домов, организовать надзор за подрядчиками в секторе ИЖС и навести порядок на площадках строительства социальных объектов.
«Ряд застройщиков переносят сроки в связи с "нераспроданностью" объекта или из-за того, что не успевают работать в графике. На уровне Минстроя России эту проблему обсуждают еженедельно, и нам необходимо переходить на такой же режим: механизм эскроу работает, но люди ждут ключи от квартир, а не возвращения средств на свои счета. Второе направление — надзор за работой подрядчиков, работающих с ИЖС. Регионы только получили полномочия, поэтому прежде всего необходимо систематизировать контроль за такими организациями. Наконец, следует навести порядок на площадках бюджетного строительства — наши стройки должны быть примером, тем более мы качественно нарастили объемы социального строительства», — рассказал Евгений Барановский.
В 2024 году комитет выдал на 16 % больше разрешений на строительство к 2023 году, обеспечил ввод в эксплуатацию 127 объектов, помог восстановить в правах больше 8 тысяч обманутых дольщиков, полностью закрыв проблему в регионе.