В районе Марьина Роща появится современный деловой квартал по программе комплексного развития территорий
В районе Марьина Роща реорганизуют участок по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Работы пройдут по инициативе правообладателя земли и объектов недвижимости. С инвестором заключили соответствующий договор. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Столица заключила с правообладателем земли и недвижимости в районе Марьина Роща договор о КРТ. В рамках соглашения на участке площадью 6,93 гектара в течение восьми лет создадут современный деловой квартал. Инвестиции в развитие площадки составят 51,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 2,4 миллиарда рублей. Реализация проекта даст городу 5,4 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Рядом с участком расположены станция «Савеловская» Большой кольцевой линии метро и одноименная станция Серпуховско-Тимирязевской ветки, а также Савеловский вокзал.
«В рамках договора на участке появится общественно-деловое пространство. Так, здесь возведут свыше 187 тысяч квадратных метров недвижимости, включая административно-деловой комплекс и торгово-развлекательный центр со спортивным объектом. Кроме того, предусмотрено строительство гостиницы на 850 номеров. Участок благоустроят, озеленят, проложат дороги», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках реорганизации участка планируют обеспечить доступ к открытым озелененным пространствам, чтобы это место стало одной из любимых площадок для деловых встреч и досуга жителей и гостей столицы.
По программе комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находится 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тысячи гектаров. Эта работа ведется по поручению Мэра Москвы.
В настоящее время на запущенных участках выполнено устройство тротуаров протяженностью 6 км.
Сейчас на 7 объектах строители производят устройство насыпи из песка и основание тротуаров из щебеночно-песчаной смеси. Кроме того, по ул. Чирикова идёт монтаж опор наружного освещения, протяжка кабеля, монтаж светильников, а на перекрёстке ул. Лисянского, Вилькицкий б-р и ул. Чирикова - устройство светофорного поста. Также продолжается устройство ливневой канализации, дренажа и колодцев.
Специалисты также переустраивают имеющиеся тротуары, не соответствующие установленным нормам, в том числе по габаритам и уклонам для водоотведения. Отметим, что не все существующее благоустройство подлежит переустройству. Например, сохранены маяки, малые архитектурные формы на ул. Лисянского, а на Вилькицком б-ре - существующие газоны и зеленые насаждения.
Отметим, что на намывных территориях будут построены 15 км улиц и магистралей, 25 км тротуаров и более 4 км велодорожек. Завершение строительства всех объектов планируется уже в 2025 году.