Состоялось первое в 2025 году заседание Совета по градостроительному развитию Ленобласти
В Санкт-Петербургском Союзе Архитекторов прошло первое в этом году заседание Совета по градостроительному развитию Ленинградской области.
Заседание открылось с подведения итогов работы Совета за прошедший период. Были отмечены достижения и обозначены области, требующие дальнейшего внимания.
В рамках заседания рассмотрены новые кандидатуры для включения в состав секций Совета. Это важный шаг, позволяющий привлечь к работе высококвалифицированных специалистов и обеспечить всестороннее рассмотрение градостроительных вопросов.
А.В. Семёнов доложил о региональных нормативах градостроительного проектирования Ленобласти.
Т.С. Полукеева представила информацию о проведении конкурса на создание арт-объекта для жилого комплекса "Квартал Лаголово".
П.В. Черняков информировал участников заседания о подготовке к VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Эта престижная премия является важным событием в мире архитектуры и дизайна, способствующим развитию творческого потенциала и профессиональному росту специалистов.
Помимо перечисленных вопросов, на заседании были рассмотрены и другие важные темы, касающиеся градостроительного развития Ленинградской области. Более подробная информация о рассмотренных вопросах будет представлена в следующих новостях Комитета.
Только 10% региональных и 6% столичных застройщиков имеют штатных архитекторов, говорится в исследовании премии Urban.
"Из 244 региональных архбюро только 25 (всего 10%) являются аффилированными с девелоперскими компаниями структурами. Остальные застройщики предпочитают пользоваться услугами архитекторов на аутсорсе. В столице этот показатель еще меньше: из 101 московского проектного бюро только 6 (меньше 6%) входят в структуру девелоперских компаний", - говорится в исследовании российского рынка услуг архитектурных бюро за последние два года.
Также эксперты отметили, что региональные застройщики в подавляющем большинстве обращаются к отечественным архбюро — меньше 4% из всех рассмотренных компаний имеют иностранное происхождение. Чего не скажешь о столице, где 15% архбюро, которые в 2023-2024 гг. в Москве спроектировали жилые комплексы, имеют иностранное происхождение.
В исследовании отмечается, что внутренний штат архитекторов чаще всего могут позволить себе содержать крупные игроки рынка, которые реализуются комплексные масштабные проекты. Эксперты премии прогнозируют, что по мере укрупнения бизнеса и экспансии федеральных игроков в новые регионы на рынке может вырасти число компаний с собственными проектными структурами, однако для средних и мелких игроков проще пригласить стороннее архбюро, нежели содержать целый штат.
При этом девелоперы редко совсем отказываются от услуг сторонних консультантов, особенно, если речь идет не о типовой застройке и знаковых локациях. В таком случае задачей проектного бюро инхаус, как правило, будет не создание с нуля архитектурных концепций, сколько адаптация проектов коллег из архбюро к региональным особенностям и стандартам компании.