Имущество РЖД на Охте досталось ГК ПИК за 600 млн рублей

21.03.2025 11:30

ООО "Магнитогорская" признано победителем торгов по имущественному комплексу ОАО "РЖД" на пересечении проспекта Энергетиков и Магнитогорской улицы, следует из протокола, опубликованного накануне.
Компания предложила за лот 600,8 млн рублей. Она получит железнодорожные пути протяжённостью около 2 км, металлический мост через Охту, прожекторные мачты и электросети.
Основное для девелопера: согласно условиям торгов, с новым собственником будет заключён договор субаренды на участки общей площадью 42,7 тыс. м2.
ООО "Магнитогорская" принадлежит ООО "Нельсон", которое в свою очередь принадлежит АО "Прямые инвестиции" и АО "Глобалтраст". Владельцем "Прямых инвестиций" является ООО "Пик-Инвестпроект". В свою очередь "Нельсону", уже принадлежит около 8,5 га между Магнитогорской и Якорной улицами. Сейчас это промзона, но по Генплану здесь разрешено жильё.
Без земель РЖД стартовать с проектом бессмысленно. По предварительным расчётам, на общем участке можно построить почти 150 тыс. м2 жилья. ПИК готов продать этот проект.
Отметим, что неделю назад глава Красногвардейского района Андрей Хорт заявил, что "железнодорожный мост через Охту станет частью флагманского проекта района по благоустройству береговой линии Охты".
"Торги прошли успешно, инвестор выкупил мост и прилегающую территорию к проспекту Энергетиков и готов безвозмездно передать её в собственность города", — сообщил он в своём Telegram-канале.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК, АНДРЕЙ ХОРТ
Подписывайтесь на нас:

Более 480 семей переедут в новый дом ЖК «Героев» Балашихи
18.03.2025 12:00

В жилом комплексе «Героев» в городском округе Балашиха возведут еще один многоквартирный дом для 486 семей, разрешение на строительство выдано Министерством жилищной политики Московской области девелоперу «Главстрой Регионы», сообщает пресс-служба регионального ведомства.

«Площадь корпуса №611 составит порядка 20 тыс. кв. м. В доме предусмотрено 486 квартир, а первые этажи будут отданы под коммерческие помещения общей площадью около 1,4 тыс. кв. м», – сообщается в материале.

Новый шестой квартал жилого комплекса, на территории которого запланировано строительство корпуса, объединит семь современных зданий высотой от 17 до 25 этажей. Помимо домов, в нем появятся школа на 1,1 тыс. учеников и два детских сада на 280 мест.

ЖК «Героев» расположен в городском округе Балашиха, вблизи Ольгинского лесопарка. Здесь уже открыт детский сад для 250 воспитанников, построены школа для 1320 учеников и еще один детский сад для 220 детей. В пешей доступности – железнодорожная станция.

В 2024 году ЖК «Героев» завоевал золото в номинации «Лучший ЖК Московской области» в конкурсе «ТОП ЖК-2024».

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: РИАМО, Пелагия Тихонова
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, БАЛАШИХА, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МКД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ
Подписывайтесь на нас: