Имущество РЖД на Охте досталось ГК ПИК за 600 млн рублей


21.03.2025 11:30

ООО "Магнитогорская" признано победителем торгов по имущественному комплексу ОАО "РЖД" на пересечении проспекта Энергетиков и Магнитогорской улицы, следует из протокола, опубликованного накануне.
Компания предложила за лот 600,8 млн рублей. Она получит железнодорожные пути протяжённостью около 2 км, металлический мост через Охту, прожекторные мачты и электросети.
Основное для девелопера: согласно условиям торгов, с новым собственником будет заключён договор субаренды на участки общей площадью 42,7 тыс. м2.
ООО "Магнитогорская" принадлежит ООО "Нельсон", которое в свою очередь принадлежит АО "Прямые инвестиции" и АО "Глобалтраст". Владельцем "Прямых инвестиций" является ООО "Пик-Инвестпроект". В свою очередь "Нельсону", уже принадлежит около 8,5 га между Магнитогорской и Якорной улицами. Сейчас это промзона, но по Генплану здесь разрешено жильё.
Без земель РЖД стартовать с проектом бессмысленно. По предварительным расчётам, на общем участке можно построить почти 150 тыс. м2 жилья. ПИК готов продать этот проект.
Отметим, что неделю назад глава Красногвардейского района Андрей Хорт заявил, что "железнодорожный мост через Охту станет частью флагманского проекта района по благоустройству береговой линии Охты".
"Торги прошли успешно, инвестор выкупил мост и прилегающую территорию к проспекту Энергетиков и готов безвозмездно передать её в собственность города", — сообщил он в своём Telegram-канале.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


19.03.2025 17:00

Проект строительства комплекса многоквартирных домов на границе с историческим аэродромом Девау в Калининграде прошёл экспертизу.


Соответствующая информация размещена на сайте Единого государственного реестра заключений.

В качестве экспертной организации выступила компания «Коин-С» из Владимира. Документацию готовило калининградское ООО «Ундина Проект». Положительное заключение получено 17 марта. Сведения включили в реестр днём позже. Форма экспертизы — негосударственная.

ЖК планируют построить на земельном участке с кадастровым номером 39:15:132702:1582, на ул. Пригородной. Экспертизу прошли сразу четыре этапа строительства. Областной градостроительный совет одобрил проект в июле 2022 года. Через год он прошёл историко-культурную экспертизу. Разрешение на строительство областные власти выдали компании «Специализированный застройщик «Гагаринский» в январе 2024-го. Оно действует до 4 декабря 2033 года.

Проект включает пять домов на 1920 квартир, в которых смогут проживать более 2700 человек. Кроме того, планируется обустройство 587 парковочных мест, а также детских и спортивных площадок во дворах.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение, Новый Калининград, иллюстрация

Подписывайтесь на нас: