Инвесторы смогут построить общественный комплекс на улице Брусилова в Москве
Предприниматели смогут принять участие в торгах на право аренды участка для строительства и эксплуатации общественного комплекса на улице Брусилова. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. «Город выставил на торги по аренде земельный участок площадью 0,6 гектара на улице Брусилова. Инвестор сможет построить здесь общественный комплекс площадью около 8,7 тысячи квадратных метров. В нем возможно размещение различных предприятий бытовых услуг, торговых площадок, культурно-досуговых и спортивных организаций», — рассказал Максим Гаман. Договор аренды земельного участка с победителем торгов заключат на пять с половиной лет. По его условиям, не менее 4,4 тысячи квадратных метров будущего объекта отведут под размещение физкультурно-оздоровительного комплекса и культурно-досугового центра. Земельный участок находится на пересечении улиц Брусилова и Николая Сироткина в трех минутах езды от Симферопольского шоссе. Территория вокруг не застроена. «Открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для капитального строительства состоится 17 апреля на электронной торговой площадке “Росэлторг”. Заявочная кампания продлится до 11 апреля. Столица регулярно публикует предложения для предпринимателей и горожан по приобретению недвижимости для коммерческого и личного пользования. С информацией о выставленных на торги объектах, а также условиями проведения аукционов желающие могут ознакомиться в разделе “Имущество от города” инвестиционного портала Москвы», — отметил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. Развитие электронных сервисов для предпринимателей реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
ВТБ рассчитывает привлечь субординированный депозит из средств ФНБ на 93 млрд рублей на финансирование высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург. Это около трети средств, которые будут выделены из ФНБ на проект.
ВТБ рассчитывает к началу апреля 2025 года получить 93 млрд руб. Фонда национального благосостояния (ФНБ) в виде субординированного депозита на строительство железнодорожной высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург, сообщил журналистам первый зампред банка Дмитрий Пьянов. Это 31% от всего объема средств ФНБ, которые будут направлены на проект.
Предполагается, что банк будет платить за суборд около 1% годовых, а «вся экономика будет передана в проект». «Это условие Минфина, то есть банк ничего себе не оставляет, никакой маржи. Амортизация суборда будет очень долгая — какие-то 2040-е годы. Мы очень хотели бы получить его до конца марта. Но если это будет начало апреля, тоже не страшно. Все зависит от внутренней бюрократии», — сказал банкир.
Сейчас, напомнил он, финансовой моделью проекта предусмотрено участие в нем синдиката четырех банков: помимо ВТБ, это также Сбербанк, Газпромбанк и Совкомбанк. ВТБ собирается получить 93 млрд руб. «из этого пула». Пьянов пояснил, что выделение суборда ВТБ за счет средств ФНБ позволит банку улучшить свою капитальную позицию: «У нас 0,1 процентный пункт к [нормативу] достаточности капитала — это 25 млрд руб. То есть 93 млрд руб. дает до 0,4 п.п».
Как сообщал журналистам в марте 2025 года замминистра финансов Владимир Колычев, «практически все» банки, участвующие в финансировании ВСМ, заинтересованы в привлечении субординированных депозитов из ФНБ. В декабре 2024 года Госдума приняла закон, который возвращает в Бюджетный кодекс норму о возможности размещать средства ФНБ на субордах в российских банках для финансирования самоокупаемых инфраструктурных проектов из перечня правительства. Однако такая возможность временная, предусмотрена только на 2025 год и только для проекта скоростной железнодорожной трассы, говорил Колычев.
«Там время, когда будет инвестиция, больше привязано к графику проекта. Сейчас точно не могу сказать, но мы проводим сейчас все подзаконные нормативные акты, для того чтобы можно было это сделать. В правительство уже внесены соответствующие решения. Когда их примут, в принципе, такая возможность появится. Если я правильно помню, это первое полугодие, когда по графику самого проекта — привлечение средств ФНБ. Там много банков, которые входят в синдикат по проекту. И им всем предоставлена такая возможность. Воспользуются они ею или нет — это их выбор», — заявлял он.
В конце года банки сообщали о финансовом закрытии проекта — к тому моменту были подписаны договоры на привлечение финансирования в общей сложности на 1,788 трлн руб., сообщал Сбербанк, не раскрывая объем собственного участия. По информации РБК, отдельно от средств ФНБ синдикат из четырех банков направит на создание инфраструктуры ВСМ синдицированный кредит на 792,5 млрд руб., из которых ВТБ планирует предоставить 400 млрд руб.