Москва приступает к благоустройству крупнейшего спортивного кластера «Лужники»
В столице благоустроят территории олимпийского комплекса "Лужники"; начнут с центральной площади перед Большой спортивной ареной и реконструкции причала "Лужники-Центральный", сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
"В этом году приступим к реализации нового проекта - благоустройству территории Олимпийского комплекса. Обновление планируем провести в три этапа, тем самым сведя к минимуму неудобства от проведения работ", - написал Собянин в своем блоге.
По его словам, начнут с Центральной площади перед Большой спортивной ареной и реконструкции причала "Лужники-Центральный".
Новым "сердцем" Центральной площади станет большое зеркало водной глади. Летом вокруг него будут расположены места отдыха со столиками и шезлонгами. По вечерам здесь можно будет устраивать водные шоу. Зимой на центральной площади и боковых аллеях планируется заливать каток, сообщил мэр.
Между аллеями, чтобы разнообразить функционал площади и создать необходимые условия для отдыха и катания на катке, планируется разместить павильоны с ресторанами, кафе, пунктами проката и раздевалками. Кроме того, разведут потоки машин и пешеходов, чтобы отдыхающие чувствовали себя комфортно.
По словам мэра, запланированная на этот год реконструкция причала "Лужники-Центральный" сделает его функциональнее, приподнимут его высоту примерно на 1,2 метра от уровня воды, увеличат ширину и длину, сделают его доступным для маломобильных групп населения. Также будет организована отдельная зона для причаливания электросудов. Обновленный причал сможет принимать не только прогулочные, но и регулярные речные суда, когда придет время для организации соответствующего маршрута.
"Благоустройство превратит "Лужники" в один из лучших парков Москвы. Это будет современное общественное пространство с широким спектром возможностей: от крупных международных соревнований до любительских тренировок и семейного досуга", - отметил Собянин.
Только 10% региональных и 6% столичных застройщиков имеют штатных архитекторов, говорится в исследовании премии Urban.
"Из 244 региональных архбюро только 25 (всего 10%) являются аффилированными с девелоперскими компаниями структурами. Остальные застройщики предпочитают пользоваться услугами архитекторов на аутсорсе. В столице этот показатель еще меньше: из 101 московского проектного бюро только 6 (меньше 6%) входят в структуру девелоперских компаний", - говорится в исследовании российского рынка услуг архитектурных бюро за последние два года.
Также эксперты отметили, что региональные застройщики в подавляющем большинстве обращаются к отечественным архбюро — меньше 4% из всех рассмотренных компаний имеют иностранное происхождение. Чего не скажешь о столице, где 15% архбюро, которые в 2023-2024 гг. в Москве спроектировали жилые комплексы, имеют иностранное происхождение.
В исследовании отмечается, что внутренний штат архитекторов чаще всего могут позволить себе содержать крупные игроки рынка, которые реализуются комплексные масштабные проекты. Эксперты премии прогнозируют, что по мере укрупнения бизнеса и экспансии федеральных игроков в новые регионы на рынке может вырасти число компаний с собственными проектными структурами, однако для средних и мелких игроков проще пригласить стороннее архбюро, нежели содержать целый штат.
При этом девелоперы редко совсем отказываются от услуг сторонних консультантов, особенно, если речь идет не о типовой застройке и знаковых локациях. В таком случае задачей проектного бюро инхаус, как правило, будет не создание с нуля архитектурных концепций, сколько адаптация проектов коллег из архбюро к региональным особенностям и стандартам компании.