Три четверти рынка ипотечного кредитования - за льготными программами
Высокие ставки в рыночном сегменте жилищного кредитования привели к такому росту доли льготной ипотеки, что к концу 2024 года она достигла 74% в общем объеме выдач. Такие данные "Российская газета" обнаружила в свежем выпуске аналитического обзора банковского сектора от ЦБ РФ.
В целом выдачи ипотеки в последнем квартале минувшего года продолжили замедляться - ипотечный портфель вырос всего на 1,5% после 2,4% в третьем квартале 2024 года. "Выдачи в целом сократились на 16%, до 0,9 трлн руб. с 1,1 трлн руб. в третьем квартале 2024 года, при этом ипотека с господдержкой уменьшилась всего на 6% и осталась на уровне 0,7 трлн руб. В результате доля льготных программ в общем объеме выдач выросла до 74% с 67% в третьем квартале", - сказано в обзоре.
Драйвером роста остается "Семейная ипотека", по которой россияне получили 560 млрд руб. - это примерно 80% всей ипотеки с господдержкой в четвертом квартале 2024 года.
В конце прошлого года банки столкнулись со значительным снижением маржинальности ипотеки с господдержкой из-за резкого роста стоимости фондирования в условиях сильной конкуренции за клиентские средства, отметили в Центробанке. Это привело к тому, что отдельные банки стали использовать различные схемы, в том числе требовать от людей комиссии для снижения минимального первоначального взноса до 20%, либо вообще останавливали выдачи.
Чтобы обеспечить бесперебойность выдач, Минфин временно увеличил субсидию так, чтобы обеспечить общую доходность для банка на уровне ключевой ставки плюс 3% по кредитам на покупку квартиры и на уровне ключевой ставки плюс 3,5% для частных домов ИЖС.
Об этом в социальных сетях сообщил глава Сыктывкара Владимир Голдин.
Сегодня в столичной школе №36 состоялось торжественное мероприятие «Встречает школа новый свой рассвет!», посвященное открытию школы после капитального ремонта.
С апреля 2024 года здесь шла активная работа: подрядчик заменил системы электро-, тепло- и водоснабжения, канализацию и вентиляцию, отремонтировал кровлю и фасад, а также провёл необходимые внутренние работы. Произведено оснащение школы оборудованием для мастерских мальчиков и девочек, мебелью для учащихся, высокотехнологичным интерактивным и компьютерным оборудованием, спортивным инвентарем, оборудованием для сенсорной комнаты и комплектом мультимедийной техники.
Открытие обновлённой школы – это не просто капремонт здания, а создание пространства, где формируется будущее нашего региона. Регион придерживается трех ключевых принципов: строгое соблюдение сроков строительства, чтобы ни один ребенок не ждал своего класса; учет мнений и пожеланий местных жителей на всех этапах проектирования; оформление образовательного пространства в национальном стиле, сохраняющем культурную идентичность и прививающем детям любовь к родному краю с первых школьных дней.
В феврале 2025 года врио главы Республики Коми Ростислав Гольдштейн посетил школу №36 и дал поручение, чтобы в ходе капитальных ремонтов все общеобразовательные учреждения республики были оформлены в единой дизайнерской концепции. Поэтому оформление школы учитывает национальные традиции республики.
Администрация города Сыктывкара благодарит Правительство и Минобрнауки региона за поддержку при реализации программы капремонта, в том числе за финансирование возникающих допработ.
Символично, что в этот знаменательный день в обновленных стенах школе №36 было присвоено имя Героя России Станислава Вадимовича Кочева – выпускника этой школы, мужественного воина, участвующего в специальной военной операции с весны 2022 года. За свои выдающиеся заслуги, за мужество и героизм, проявленные при исполнении воинского долга, в 2023 году он был удостоен высшей награды страны – медали «Золотая Звезда».
Событие присвоения школе имени героя, нашего земляка, особенно символично в рамках Года Героев Коми, объявленного врио главы региона Ростиславом Гольдштейном. Имя Станислава Вадимовича Кочева станет для учеников ярким примером служения Родине, мужества и самоотверженности. На торжественной церемонии чествовали родителей героя, Вадима Юрьевича и Зинаиду Яковлевну Кочевых.
Сегодняшний день стал настоящим праздником для всей школьной семьи – день, когда школа обрела не только обновлённые стены, но и имя, которое будет вдохновлять новые поколения учеников на подвиги и достижения во имя Отечества.
Напомним, по федеральной программе «Модернизация школьных систем образования» ремонтируется 9 столичных школ, объём финансирования – 1,2 млрд рублей. Обновление уже завершено в школе №16.