Три четверти рынка ипотечного кредитования - за льготными программами
Высокие ставки в рыночном сегменте жилищного кредитования привели к такому росту доли льготной ипотеки, что к концу 2024 года она достигла 74% в общем объеме выдач. Такие данные "Российская газета" обнаружила в свежем выпуске аналитического обзора банковского сектора от ЦБ РФ.
В целом выдачи ипотеки в последнем квартале минувшего года продолжили замедляться - ипотечный портфель вырос всего на 1,5% после 2,4% в третьем квартале 2024 года. "Выдачи в целом сократились на 16%, до 0,9 трлн руб. с 1,1 трлн руб. в третьем квартале 2024 года, при этом ипотека с господдержкой уменьшилась всего на 6% и осталась на уровне 0,7 трлн руб. В результате доля льготных программ в общем объеме выдач выросла до 74% с 67% в третьем квартале", - сказано в обзоре.
Драйвером роста остается "Семейная ипотека", по которой россияне получили 560 млрд руб. - это примерно 80% всей ипотеки с господдержкой в четвертом квартале 2024 года.
В конце прошлого года банки столкнулись со значительным снижением маржинальности ипотеки с господдержкой из-за резкого роста стоимости фондирования в условиях сильной конкуренции за клиентские средства, отметили в Центробанке. Это привело к тому, что отдельные банки стали использовать различные схемы, в том числе требовать от людей комиссии для снижения минимального первоначального взноса до 20%, либо вообще останавливали выдачи.
Чтобы обеспечить бесперебойность выдач, Минфин временно увеличил субсидию так, чтобы обеспечить общую доходность для банка на уровне ключевой ставки плюс 3% по кредитам на покупку квартиры и на уровне ключевой ставки плюс 3,5% для частных домов ИЖС.
На оперативном совещании с правительством губернатор Вологодской области Георгий Филимонов объявил о новых кадровых назначениях в исполнительных органах власти.
Свои посты покинули Юрий Умеренко, первый заместитель губернатора и руководитель администрации губернатора, курировавший земельные и имущественные отношения, сельское хозяйство, агропромышленный комплекс и правовое обеспечение деятельности Правительства, а также Владислав Ефанов, заместитель губернатора и министр природных ресурсов области, отвечавший за сферу охраны окружающей среды и экологии, а также лесопромышленный комплекс Вологодской области.
Руководителем администрации назначен Вячеслав Фомин. Заместителю губернатора Михаилу Сылке поручено курировать лесную отрасль, экологию, природопользование и охотничье хозяйство.
Николай Куприянов, ранее руководивший министерством имущественных отношений и градостроительной деятельности, теперь займет должность заместителя губернатора, курируя в том числе и агропромышленный комплекс.
Дмитрий Родионов, ранее занимавший пост вице-премьера Карелии по экономике, также назначен заместителем губернатора. В его ведение переходит руководство министерством промышленности, торговли и экономического развития Вологодской области.
Как сообщила пресс-служба правительства Карелии в Telegram, прежде Родионов руководил УФССП Вологодской области. Он принял решение покинуть правительство Карелии и переехать в феврале этого года. Ранее уход Родионова с должности в правительстве РК прокомментировал карельский политолог Анатолий Цыганков. По его мнению, это необязательно может быть «бегство с тонущего корабля», как пишут в социальных сетях.