Три четверти рынка ипотечного кредитования - за льготными программами
Высокие ставки в рыночном сегменте жилищного кредитования привели к такому росту доли льготной ипотеки, что к концу 2024 года она достигла 74% в общем объеме выдач. Такие данные "Российская газета" обнаружила в свежем выпуске аналитического обзора банковского сектора от ЦБ РФ.
В целом выдачи ипотеки в последнем квартале минувшего года продолжили замедляться - ипотечный портфель вырос всего на 1,5% после 2,4% в третьем квартале 2024 года. "Выдачи в целом сократились на 16%, до 0,9 трлн руб. с 1,1 трлн руб. в третьем квартале 2024 года, при этом ипотека с господдержкой уменьшилась всего на 6% и осталась на уровне 0,7 трлн руб. В результате доля льготных программ в общем объеме выдач выросла до 74% с 67% в третьем квартале", - сказано в обзоре.
Драйвером роста остается "Семейная ипотека", по которой россияне получили 560 млрд руб. - это примерно 80% всей ипотеки с господдержкой в четвертом квартале 2024 года.
В конце прошлого года банки столкнулись со значительным снижением маржинальности ипотеки с господдержкой из-за резкого роста стоимости фондирования в условиях сильной конкуренции за клиентские средства, отметили в Центробанке. Это привело к тому, что отдельные банки стали использовать различные схемы, в том числе требовать от людей комиссии для снижения минимального первоначального взноса до 20%, либо вообще останавливали выдачи.
Чтобы обеспечить бесперебойность выдач, Минфин временно увеличил субсидию так, чтобы обеспечить общую доходность для банка на уровне ключевой ставки плюс 3% по кредитам на покупку квартиры и на уровне ключевой ставки плюс 3,5% для частных домов ИЖС.
Александр Беглов дал поручение Администрации Невского района к октябрю 2025 года модернизировать внутридворовую спортивную площадку на улице Седова юго-восточнее дома 22.
Главу города попросили об этом жители Невского района в ходе личного приема граждан в Приемной Правительства Санкт‑Петербурга.
Объект площадью 800 кв. метров находится в ведении Центра физической культуры, спорта и здоровья Невского района. Спортплощадка расположена на территории муниципального округа Невская застава, где проживают порядка 30 тысяч человек. В непосредственной близости — детские сады, образовательные учреждения, спортивная школа олимпийского резерва, библиотека, три подростково-молодежных клуба, организации здравоохранения.
Горожане рассказали губернатору, что спортивная площадка находится в неудовлетворительном состоянии. Сильнее всего изношены теннисный стол и спортивно-гимнастический комплекс.
«Здоровье петербуржцев — один из 10 ключевых приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы. Физкультура и спорт — неотъемлемая часть здорового образа жизни. Площадку обязательно модернизируем, чтобы на ней можно было сдавать нормы ГТО,— подчеркнул Александр Беглов. — Кстати, многие великие спортсмены пришли в большой спорт именно из дворового. Пусть не все станут профессиональными спортсменами, но регулярные занятия приучают к здоровому образу жизни, закаляют тело, характер и силу духа. Мы также заботимся о горожанах серебряного возраста — создаем им условия для отдыха и занятий спортом. Это важно для здорового долголетия».
Для удобства жителей Невской заставы на площадке уложат шумопоглощающеее покрытие, установят бесшумные уличные тренажеры и спортивное оборудование для разных возрастных категорий, гимнастическую скамью, теннисные столы. В соответствии с требованиями к сдаче нормативов ГТО нанесут разметку для прыжков в длину с места и для метания мяча, смонтируют необходимые цели — «мишени». Также на объекте разместят малые архитектурные формы и озеленят территорию.
***
Петербург в последние годы уделяет повышенное внимание развитию дворового спорта. С 2021 года по поручению Александра Беглова были созданы Санкт‑Петербургские лиги дворового спорта по наиболее популярным видам — футболу, баскетболу, волейболу и хоккею. Они проводят соревнования на Кубок Губернатора Санкт‑Петербурга.
Активно развиваются и поддерживаются занятия физкультурой на внутридворовых спортивных площадках. Набирает популярность проект «Зарядка с соседями» — утренние занятия для всех желающих. Сегодня им охвачены более 40 спортплощадок города.
В Петербурге создана и новая спортивная традиция — «Двориада». Эти соревнования пока не имеют аналогов в других городах России. В программе — «народные» виды спорта: городки, мини-лапта, настольный теннис, пляжный волейбол, шахматы и ряд других.
В Северной столице систематически занимаются физической культурой и спортом 2 миллиона 950 тысяч петербуржцев — почти 60% населения. Город продолжает создавать условия для занятий школьным, массовым и профессиональным спортом. По сравнению с 2020 годом количество спортивных сооружений в мегаполисе увеличилось на 1522 объекта и составляет 9570 единиц.