Девелоперы работают с архитекторами на аутсорсинге
Только 10% региональных и 6% столичных застройщиков имеют штатных архитекторов, говорится в исследовании премии Urban.
"Из 244 региональных архбюро только 25 (всего 10%) являются аффилированными с девелоперскими компаниями структурами. Остальные застройщики предпочитают пользоваться услугами архитекторов на аутсорсе. В столице этот показатель еще меньше: из 101 московского проектного бюро только 6 (меньше 6%) входят в структуру девелоперских компаний", - говорится в исследовании российского рынка услуг архитектурных бюро за последние два года.
Также эксперты отметили, что региональные застройщики в подавляющем большинстве обращаются к отечественным архбюро — меньше 4% из всех рассмотренных компаний имеют иностранное происхождение. Чего не скажешь о столице, где 15% архбюро, которые в 2023-2024 гг. в Москве спроектировали жилые комплексы, имеют иностранное происхождение.
В исследовании отмечается, что внутренний штат архитекторов чаще всего могут позволить себе содержать крупные игроки рынка, которые реализуются комплексные масштабные проекты. Эксперты премии прогнозируют, что по мере укрупнения бизнеса и экспансии федеральных игроков в новые регионы на рынке может вырасти число компаний с собственными проектными структурами, однако для средних и мелких игроков проще пригласить стороннее архбюро, нежели содержать целый штат.
При этом девелоперы редко совсем отказываются от услуг сторонних консультантов, особенно, если речь идет не о типовой застройке и знаковых локациях. В таком случае задачей проектного бюро инхаус, как правило, будет не создание с нуля архитектурных концепций, сколько адаптация проектов коллег из архбюро к региональным особенностям и стандартам компании.
Там находился детский концлагерь, в котором от нечеловеческих условий погибло не менее 200 детей.
Работы в поле, неконтролируемые эпидемии, избиения, принудительная сдача крови для немецких солдат — через всё это были вынуждены пройти ребята от года до пятнадцати лет.
Памятник уникальный, поскольку появился в результате краеведческой работы директора школы №2 Бориса Тетюева и его воспитанников. Именно ими были найдены останки 15 детей и собрана первая информация о концлагере.
Памятник был установлен в 1985 году на средства местных школьников, которые во время практики трудились на полях и подшефных предприятиях.
Сейчас монумент требует реставрации, о чём мне сообщили жители Вырицы. Проработала вопрос с руководством региона о выделении допсредств на реставрацию памятника. У местной администрации не хватает бюджета для полного ремонта.
Уже в этом году начнется разработка проектно-сметной документации, а в 2026-2028 годах планируется проведение ремонтно-реставрационных работ. Буду держать на контроле.
Отдельная благодарность за помощь заместителю председателя Правительства Ленинградской области Владимиру Цою.