Девелоперы работают с архитекторами на аутсорсинге
Только 10% региональных и 6% столичных застройщиков имеют штатных архитекторов, говорится в исследовании премии Urban.
"Из 244 региональных архбюро только 25 (всего 10%) являются аффилированными с девелоперскими компаниями структурами. Остальные застройщики предпочитают пользоваться услугами архитекторов на аутсорсе. В столице этот показатель еще меньше: из 101 московского проектного бюро только 6 (меньше 6%) входят в структуру девелоперских компаний", - говорится в исследовании российского рынка услуг архитектурных бюро за последние два года.
Также эксперты отметили, что региональные застройщики в подавляющем большинстве обращаются к отечественным архбюро — меньше 4% из всех рассмотренных компаний имеют иностранное происхождение. Чего не скажешь о столице, где 15% архбюро, которые в 2023-2024 гг. в Москве спроектировали жилые комплексы, имеют иностранное происхождение.
В исследовании отмечается, что внутренний штат архитекторов чаще всего могут позволить себе содержать крупные игроки рынка, которые реализуются комплексные масштабные проекты. Эксперты премии прогнозируют, что по мере укрупнения бизнеса и экспансии федеральных игроков в новые регионы на рынке может вырасти число компаний с собственными проектными структурами, однако для средних и мелких игроков проще пригласить стороннее архбюро, нежели содержать целый штат.
При этом девелоперы редко совсем отказываются от услуг сторонних консультантов, особенно, если речь идет не о типовой застройке и знаковых локациях. В таком случае задачей проектного бюро инхаус, как правило, будет не создание с нуля архитектурных концепций, сколько адаптация проектов коллег из архбюро к региональным особенностям и стандартам компании.
На намывных территориях Васильевского острова открыли новую площадку детского сада № 37.
Социальный объект рассчитан на 70 детей, здесь расположены ясли и 3 дошкольные группы.
"Садик, как вы видите, на новых намывных территориях, где есть острая необходимость и потребность в местах, как садиках, так и школах. В этом году мы уже постараемся закрыть эту проблему, построим еще 3 садика и запустим три школы. Все будет недалеко отсюда: одна из школ на Морской набережной (примерно 1375 мест). Таким образом, к концу 2025 года мы полностью закроем дефицит мест и дальше уже начнем планово развиваться и строить", – поделился глава администрации Василеостровского района Михаил Соболев.
По поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова образовательное учреждение оснащено всем необходимым для обучения детей. Здесь есть своя мультимедийная студия, зал для художественного творчества, спортзал, соляная комната.
"Отдельная благодарность правительству Санкт-Петербурга, администрации Василеостровского района за инновационное оборудование, учебно-методические комплекты, игровые комплекты, за галокамеру (соленую комнату), которая очень необходима для нашего региона, так как не всегда климатические условия у нас благоприятные. Всех поздравляю с открытием нового детского сада "Капитан", – заявила заведующая детским садом Наталья Обухова.
Новая площадка детского сада расположена на улице Виктора Конецкого дом 5, стр. 1. Объект станет важной частью социальной инфраструктуры микрорайона и всего намыва.