Девелоперы работают с архитекторами на аутсорсинге
Только 10% региональных и 6% столичных застройщиков имеют штатных архитекторов, говорится в исследовании премии Urban.
"Из 244 региональных архбюро только 25 (всего 10%) являются аффилированными с девелоперскими компаниями структурами. Остальные застройщики предпочитают пользоваться услугами архитекторов на аутсорсе. В столице этот показатель еще меньше: из 101 московского проектного бюро только 6 (меньше 6%) входят в структуру девелоперских компаний", - говорится в исследовании российского рынка услуг архитектурных бюро за последние два года.
Также эксперты отметили, что региональные застройщики в подавляющем большинстве обращаются к отечественным архбюро — меньше 4% из всех рассмотренных компаний имеют иностранное происхождение. Чего не скажешь о столице, где 15% архбюро, которые в 2023-2024 гг. в Москве спроектировали жилые комплексы, имеют иностранное происхождение.
В исследовании отмечается, что внутренний штат архитекторов чаще всего могут позволить себе содержать крупные игроки рынка, которые реализуются комплексные масштабные проекты. Эксперты премии прогнозируют, что по мере укрупнения бизнеса и экспансии федеральных игроков в новые регионы на рынке может вырасти число компаний с собственными проектными структурами, однако для средних и мелких игроков проще пригласить стороннее архбюро, нежели содержать целый штат.
При этом девелоперы редко совсем отказываются от услуг сторонних консультантов, особенно, если речь идет не о типовой застройке и знаковых локациях. В таком случае задачей проектного бюро инхаус, как правило, будет не создание с нуля архитектурных концепций, сколько адаптация проектов коллег из архбюро к региональным особенностям и стандартам компании.
В поселке Парголово на улицах Заманиловская, Вятская, Невьянская, Спасская, Вологодская, Томская, Норильская, Енисейская, Кабаловская, а также в 1-м переулке завершено строительство наружного освещения.
Ранее эти улицы оставались в темноте.
Установлено 214 опор, 217 светодиодных светильников, проложен 261 метр кабельной линии, а также смонтировано более 8 тысяч метров самонесущего изолированного провода.
«Мы продолжаем формировать комфортную городскую среду в Петербурге. Это один из десяти приоритетов развития Северной столицы на ближайшие годы. Создание комплексного освещения сделает улицы Парголово удобнее и безопаснее для жителей поселка. Теперь в темное время суток ярко освещены подходы к ближайшим социальным учреждениям: спортивному клубу, детскому саду и частной организации социальной помощи»,— отметил губернатор Александр Беглов.
В 2025 году в Выборгском районе запланирована реконструкция освещения на Дрезденской и Политехнической улицах на участке от площади Мужества до Тихорецкого проспекта.
До конца года 1600 старых натриевых фонарей в районе будут заменены на светодиодные.