Девелоперы работают с архитекторами на аутсорсинге
Только 10% региональных и 6% столичных застройщиков имеют штатных архитекторов, говорится в исследовании премии Urban.
"Из 244 региональных архбюро только 25 (всего 10%) являются аффилированными с девелоперскими компаниями структурами. Остальные застройщики предпочитают пользоваться услугами архитекторов на аутсорсе. В столице этот показатель еще меньше: из 101 московского проектного бюро только 6 (меньше 6%) входят в структуру девелоперских компаний", - говорится в исследовании российского рынка услуг архитектурных бюро за последние два года.
Также эксперты отметили, что региональные застройщики в подавляющем большинстве обращаются к отечественным архбюро — меньше 4% из всех рассмотренных компаний имеют иностранное происхождение. Чего не скажешь о столице, где 15% архбюро, которые в 2023-2024 гг. в Москве спроектировали жилые комплексы, имеют иностранное происхождение.
В исследовании отмечается, что внутренний штат архитекторов чаще всего могут позволить себе содержать крупные игроки рынка, которые реализуются комплексные масштабные проекты. Эксперты премии прогнозируют, что по мере укрупнения бизнеса и экспансии федеральных игроков в новые регионы на рынке может вырасти число компаний с собственными проектными структурами, однако для средних и мелких игроков проще пригласить стороннее архбюро, нежели содержать целый штат.
При этом девелоперы редко совсем отказываются от услуг сторонних консультантов, особенно, если речь идет не о типовой застройке и знаковых локациях. В таком случае задачей проектного бюро инхаус, как правило, будет не создание с нуля архитектурных концепций, сколько адаптация проектов коллег из архбюро к региональным особенностям и стандартам компании.
На оперативном совещании с правительством губернатор Вологодской области Георгий Филимонов объявил о новых кадровых назначениях в исполнительных органах власти.
Свои посты покинули Юрий Умеренко, первый заместитель губернатора и руководитель администрации губернатора, курировавший земельные и имущественные отношения, сельское хозяйство, агропромышленный комплекс и правовое обеспечение деятельности Правительства, а также Владислав Ефанов, заместитель губернатора и министр природных ресурсов области, отвечавший за сферу охраны окружающей среды и экологии, а также лесопромышленный комплекс Вологодской области.
Руководителем администрации назначен Вячеслав Фомин. Заместителю губернатора Михаилу Сылке поручено курировать лесную отрасль, экологию, природопользование и охотничье хозяйство.
Николай Куприянов, ранее руководивший министерством имущественных отношений и градостроительной деятельности, теперь займет должность заместителя губернатора, курируя в том числе и агропромышленный комплекс.
Дмитрий Родионов, ранее занимавший пост вице-премьера Карелии по экономике, также назначен заместителем губернатора. В его ведение переходит руководство министерством промышленности, торговли и экономического развития Вологодской области.
Как сообщила пресс-служба правительства Карелии в Telegram, прежде Родионов руководил УФССП Вологодской области. Он принял решение покинуть правительство Карелии и переехать в феврале этого года. Ранее уход Родионова с должности в правительстве РК прокомментировал карельский политолог Анатолий Цыганков. По его мнению, это необязательно может быть «бегство с тонущего корабля», как пишут в социальных сетях.