Микрорайон в столичных Сокольниках станет площадкой для КРТ
По программе комплексного развития территорий (КРТ) будут реорганизованы участки в районе Сокольники на востоке столицы. Соответствующий проект решения размещен на сайте Правительства Москвы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Два участка общей площадью 3,5 гектара входят в один проект КРТ и подлежат реорганизации. В ходе редевелопмента здесь появится новый микрорайон с жильем и общественно-деловыми объектами. Всего на территории возведут 135,86 тысячи квадратных метров различной недвижимости. Инвестиции в проект оцениваются в 40 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 1,3 миллиарда рублей. В итоге город получит более 2,8 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Реорганизуемые участки находятся вблизи московского городского вокзала Митьково и станций метро «Сокольники» Большой кольцевой и Сокольнической линий.
«На территории по адресу: Маленковская улица, владение 30 планируется возведение жилых домов, в том числе для целей программы реновации и иных нужд города, общей площадью 39,6 тысячи квадратных метров. Еще свыше 96,2 тысячи квадратных метров отведено под объекты общественно-делового назначения. Так, здесь могут появиться торговые и офисные центры, магазины, кафе, рестораны и отделения банков. Также на участке, примыкающем к улице Лобачика, планируется строительство базы для коммунальных служб города. Площадки озеленят, благоустроят и обеспечат новой улично-дорожной сетью», — прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Благодаря комплексному развитию территорий на неэффективно используемых участках возводят жилье, в том числе для целей программы реновации. По словам министра мравительства Москвы, руководителя департамента градостроительной политики Москвы Владислава Овчинского, в новых квартирах будет выполнена улучшенная отделка. Там установят сантехнику и оборудуют освещение, поклеят обои, уложат напольное покрытие. Это позволит москвичам сразу переехать в новое жилье, не затрачивая время на дополнительный ремонт. Общая площадь квартир для целей программы реновации составит около 2,4 тысячи квадратных метров.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тысячи гектаров.
Проект планировки с проектом межевания территории для строительства нового участка Бестужевской улицы утвержден сегодня на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Проектируемая дорога пройдет от Лабораторного проспекта до Кушелевской дороги. Также предусмотрен проезд под эстакадой Кушелевской дороги от Бестужевской улицы.
«Мы обеспечиваем транспортные связи не только новостройкам, но и давно застроенным территориям. В этой части Калининского района дорожная сеть требует расширения. Участок перспективного продолжения Бестужевской улицы сейчас представляет собой проезд без тротуара и освещения. Новый четырехполосный участок предусмотрен Генеральным планом Санкт‑Петербурга, его строительство существенно улучшит транспортную ситуацию»,— отметил Александр Беглов.
Протяженность Бестужевской улицы вместе с проездом под эстакадой составит почти два километра. Будет обеспечен удобный выезд не только на Кушелевскую дорогу, но и на другие важные магистрали — Гражданский проспект и Новороссийскую улицу. Снизится транспортная нагрузка на проспект Маршала Блюхера и проспект Непокоренных.