Продолжается распродажа прав аренды в Апраксином дворе
Объявлены первые в этом году торги на право аренды торговых и офисных помещений на территории Апраксина двора в Петербурге. Аукцион состоится 10 апреля. Торги проводятся по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Всего в течение 2025 года в рамках договора о сотрудничестве между АО «РАД» и ГУИОН Санкт-Петербурга будут выставлены на аукцион 74 лота общей площадью 35 тыс. кв.м в историческом торговом квартале Апраксин двор в центре Санкт-Петербурге. Здания и помещения передаются в аренду на три года. Начальная цена соответствует размеру годовой арендной платы (без стоимости коммунальных услуг). Все объекты требуют ремонта. Добросовестные арендаторы будут иметь преимущественное право продлить сроки аренды без новых торгов.
На торги 10 апреля выставлены:
Лот № 1. Трехэтажное здание между Михайловским и Степановским проездами.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 52
S = 1181,1 кв. м
Начальная цена – 7,9 млн рублей. Подробности о лоте
Лот № 2. Офисное помещение на третьем этаже здания, выходящего на Садовую улицу.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 1
S = 105,5 кв. м
Начальная цена - 440 тыс. рублей. Подробности о лоте
Лот № 3. Торгово-офисные помещения на 1-2 этажах и в мансарде здания на Инструментальной линии.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 36, пом. 6-Н
S = 707,7 кв. м
Начальная цена – 10,76 млн рублей. Подробности о лоте
Лот № 4. Офис на третьем этаже здания на Садовой улице.
Санкт-Петербург, Садовая ул, дом 28-30, корп. 1
S = 122,2 кв. м
Начальная цена - 500 тыс. рублей. Подробности о лоте
Лот № 5. Трехэтажное здание между Воронинским проездом и Яблочной площадью.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 21 литера корпус 21
S = 600,8 кв. м.
Начальная цена – 15,8 млн рублей. Подробности о лоте
Квартал между Садовой улицей и набережной Фонтанки, известный как Апраксин двор, формировался как комплекс торговых рядов и рыночных площадей в продолжение XVIII и XIX веков. С 1833 года Апраксин двор считается единым торговым пространством, которое включает 50 корпусов общей площадью 170 тыс. кв. м. После пожара 1862 года Апраксин двор был восстановлен по проекту Иеронима Корсини. Объект относится к числу объектов культурного наследия регионального значения. Комплекс выходит на крупную городскую магистраль – Садовую улицу и расположен в 650 м от станций метро «Гостиный двор» и «Невский проспект».
«РАД не в первый раз выбран в качестве организатора торгов на право аренды помещений в Апраксином дворе. В прошлом году мы сдали около 1200 кв.м в этой локации, сумма арендной платы составила 20,1 млн. рублей. Городские власти решили расширить эту практику, поэтому в 2025 году лотов будет больше, а торги масштабнее. Коммерческая привлекательность помещений Апраксина двора обусловлена их исключительным местоположением в историческом и туристическом центре Петербурга. При этом они разнообразны и по площади, и по назначению: от компактных встроенных помещений до торговых галерей и отдельно стоящих зданий, сохранивших фасады и планировки XIX века», - поясняет Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД» по Санкт-Петербургу.
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин провёл рабочую встречу с губернатором Архангельской области Александром Цыбульским, на которой были затронуты вопросы социально-экономического развития региона.
«Архангельская область держит хорошие темпы развития. С 2020 по 2024 год в регионе было введено в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья. Если сравнивать с прошлой пятилеткой, то объём ввода вырос на 22%. Только в 2024 году в области сдали более 453 тыс. кв. м. Кроме того, идёт комплексная работа по строительству и реконструкции дорог. В рамках завершившегося национального проекта “Безопасные качественные дороги„ доля дорожной сети в городских агломерациях Архангельской области в нормативном состоянии на конец 2024 года составила более 86%. За шесть лет в области было отремонтировано 836,5 км региональных автодорог, а также свыше 190 км местных дорог в Архангельской агломерации. Несмотря на окончание действия данного нацпроекта, все работы, связанные с ним, были интегрированы в новый национальный проект “Инфраструктура для жизни„», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что в Архангельской области с 2019 по 2024 год расселено более 453 тыс. кв. м аварийного жилья, тем самым улучшены условия проживания более 24,7 тысячи человек. Идёт строительство и реконструкция ряда объектов за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов. С их помощью в Архангельске реконструировали проезжую часть на улице Ленина и построили автодорогу по Московскому проспекту, а также проложили дороги в районе квартала 85 в Северодвинске.
Марат Хуснуллин и Александр Цыбульский также обсудили использование в регионе механизма комплексного развития территорий (КРТ). В настоящее время в Архангельской области определены 32 такие территории общей площадью 119,3 га. Их градостроительный потенциал составляет 1,26 млн кв. м, в том числе 1 млн кв. м жилья. По 22 территориям уже заключены договоры о КРТ.
Кроме того, на встрече затронули вопрос ремонта дорог, в частности участка Архангельск – Онега протяжённостью 140 км, который входит в опорную сеть автодорог. В настоящее время приведено в нормативное состояние 60 км. Работа проводится по указанию Президента. Также обсудили проекты, направленные на развитие коммунальной инфраструктуры в посёлке Соловецком.
«Мы сегодня стараемся использовать все имеющиеся механизмы для реализации задач, поставленных Президентом, в части расселения людей из аварийного жилья, улучшения качества дорог, модернизации коммунальной инфраструктуры, благоустройства территорий. Хочу поблагодарить Правительство и лично Вас, Марат Шакирзянович, за поддержку региона, благодаря которой нам удалось добиться хорошей динамики по всем направлениям деятельности», – сказал Александр Цыбульский.