Продолжается распродажа прав аренды в Апраксином дворе


14.03.2025 14:07

Объявлены первые в этом году торги на право аренды торговых и офисных помещений на территории Апраксина двора в Петербурге. Аукцион состоится 10 апреля. Торги проводятся по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.


Всего в течение 2025 года в рамках договора о сотрудничестве между АО «РАД» и ГУИОН Санкт-Петербурга будут выставлены на аукцион 74 лота общей площадью 35 тыс. кв.м в историческом торговом квартале Апраксин двор в центре Санкт-Петербурге. Здания и помещения передаются в аренду на три года. Начальная цена соответствует размеру годовой арендной платы (без стоимости коммунальных услуг). Все объекты требуют ремонта. Добросовестные арендаторы будут иметь преимущественное право продлить сроки аренды без новых торгов.

На торги 10 апреля выставлены:

Лот № 1. Трехэтажное здание между Михайловским и Степановским проездами.

Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 52

S = 1181,1 кв. м

Начальная цена – 7,9 млн рублей. Подробности о лоте

Лот № 2. Офисное помещение на третьем этаже здания, выходящего на Садовую улицу.

Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 1

S = 105,5 кв. м

Начальная цена - 440 тыс. рублей. Подробности о лоте

Лот № 3. Торгово-офисные помещения на 1-2 этажах и в мансарде здания на Инструментальной линии.

Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 36, пом. 6-Н

S = 707,7 кв. м

Начальная цена – 10,76 млн рублей. Подробности о лоте

Лот № 4. Офис на третьем этаже здания на Садовой улице.

Санкт-Петербург, Садовая ул, дом 28-30, корп. 1

S = 122,2 кв. м

Начальная цена - 500 тыс. рублей. Подробности о лоте

Лот № 5. Трехэтажное здание между Воронинским проездом и Яблочной площадью.

Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 21 литера корпус 21

S = 600,8 кв. м.

Начальная цена – 15,8 млн рублей. Подробности о лоте

Квартал между Садовой улицей и набережной Фонтанки, известный как Апраксин двор, формировался как комплекс торговых рядов и рыночных площадей в продолжение XVIII и XIX веков. С 1833 года Апраксин двор считается единым торговым пространством, которое включает 50 корпусов общей площадью 170 тыс. кв. м. После пожара 1862 года Апраксин двор был восстановлен по проекту Иеронима Корсини. Объект относится к числу объектов культурного наследия регионального значения. Комплекс выходит на крупную городскую магистраль – Садовую улицу и расположен в 650 м от станций метро «Гостиный двор» и «Невский проспект».

«РАД не в первый раз выбран в качестве организатора торгов на право аренды помещений в Апраксином дворе. В прошлом году мы сдали около 1200 кв.м в этой локации, сумма арендной платы составила 20,1 млн. рублей. Городские власти решили расширить эту практику, поэтому в 2025 году лотов будет больше, а торги масштабнее. Коммерческая привлекательность помещений Апраксина двора обусловлена их исключительным местоположением в историческом и туристическом центре Петербурга. При этом они разнообразны и по площади, и по назначению: от компактных встроенных помещений до торговых галерей и отдельно стоящих зданий, сохранивших фасады и планировки XIX века», - поясняет Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД» по Санкт-Петербургу.

АВТОР: пресс-служба РАД
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: РАД

Подписывайтесь на нас:


17.02.2025 13:20

В КГИОП поступило заявление о включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия объекта «Комплекс зданий Государственного оптического института имени С.И. Вавилова» (Кадетская линия В.О., д. 5, корп. 2, лит. В, Д), обладающего признаками объекта культурного наследия.


Комиссией проведена работа по установлению историко-культурной ценности объекта.

Главное здание Государственного оптического института им. С.И. Вавилова (Кадетская линия В.О., д. 5, корп. 2, лит. В) КГИОП еще в 2017 году по заявлению Совета ветеранов «ГОИ им. С.И. Вавилова» включил в перечень выявленных объектов культурного наследия, в 2019 году – в единый государственный реестр в качестве памятника регионального значения. В границы памятника также включён сквер перед институтом с бюстом С.И. Вавилова.

Главное здание института, увенчанное купольной ротондой, выполнено в стиле парадного послевоенного ампира. Оно возведено в 1947-1956 годах по проекту и под авторским надзором одного из крупнейших ленинградских архитекторов того периода, старшего архитектора «Ленпроекта» С.И. Евдокимова.

Основные помещения главного здания – вестибюль лестницы, актовый зал – представляют собой выдающийся пример оформления интерьеров в стилистике архитектуры сталинской неоклассики. Главное здание никогда не перестраивалось и сохранило комплексную отделку интерьеров.

Сооружение боковых корпусов – прямоугольного с внутренним поперечным объемом (литера Д) и Г-образного (часть литеры В) затянулось и продолжалось более десяти лет – до конца 1960-х годов. Столь долгий срок строительства сказался на внешнем облике зданий. В связи с директивной сменой вектора развития архитектурного процесса в СССР – постановлением «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» от 4 ноября 1955 года - не были реализованы запроектированные декоративные решения фасадов. В отличие от уникального объемно-планировочного решения главного корпуса, боковые корпуса имеют стандартное неоригинальное планировочное решение в виде коридорной системы с одинаковыми помещениями для лабораторий. Декоративное оформление помещений отсутствует.

Сведений о мемориальной ценности боковых корпусов не выявлено. Деятельность выдающихся отечественных физиков-оптиков, в том числе Д.С. Рождественского, С.И. Вавилова, И.В. Гребенщикова, А.А. Лебедева и других была связана со зданиями по Биржевой линии (дома 4, 12-14, 16) где первоначально находился Оптический институт, и Главным зданием учреждения (Кадетская линия В.О., д. 5, литера В).

Таким образом, Главное здание института остается памятником регионального значения. Боковые корпуса не рекомендованы к включению в перечень выявленных объектов культурного наследия.

***

Государственный Оптический Институт им. С.И. Вавилова был основан 15 декабря 1918 года на базе Физического института Петроградского университета по инициативе Д.С. Рождественского (1876-1940), физика, академика АН СССР, первого директора института, организатора оптической промышленности в СССР.

Первоначально институт занимал лаборатории Физического института Университета, но вскоре ему было передан дом по Биржевой линии 4 (в настоящее время объект культурного наследия федерального значения «Дом, где жили физики: в 1941-1946 гг. – Вавилов С.И., в 1939-1940 гг. – Рождественский Д.С.»).

Чуть позднее организации был передан дом 8 по Биржевой линии и дом 10. В конце 1920-х Институту отошли еще три здания, принадлежавших до революции братьям Елисеевым: дома 12-14 (в настоящее время объект культурного наследия регионального значения «Дом Елисеевых с флигелями», а также дом 16 (бывшие винные склады Елисеевых), который был специально перестроен в 1938-1939 годах архитекторами Б.С. Ребортовичем и А.И. Гегелло для ГОИ (в настоящее время выявленный объект культурного наследия «Склады торгового дома «Братья Елисеевы» (здание ГОИ им. С. И. Вавилова»).

Институт приобрел известность в международном научном сообществе, в 1920-е начале 1930-х его посетили крупнейшие физики того времени: Н. Бор, М. Планк, Фредерик и Ирен Жолио-Кюри, Ж. Перрен, П. Эренфест. В 1931 году институту были присвоены «функции Головного института по оптике». К 1934 году, когда организация отмечала 15 летний юбилей, в ней насчитывалось уже 250 научных сотрудников, была создана аспирантура.

В июле 1941 года, сразу после начала Великой Отечественной войны, большая часть института была эвакуирована в Йошкар-Олу. В 1940-х годах Оптическому институту был передан незастроенный внутриквартальный участок между Биржевой линией и Тучковым переулком (бывшая территория сада Меншиковской усадьбы). Практически сразу по возвращению из эвакуации, в 1946 году началась подготовка к сооружению нового здания для института. Главное здание учреждения, выполненное в стиле парадного послевоенного ампира, было возведено по проекту и под авторским надзором старшего архитектора «Ленпроекта» С.И. Евдокимова в 1947-1956 годах.

Использован материал заключения ведущего специалиста отдела государственного реестра объектов культурного наследия КГИОП П.Г. Ершова.

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: