Продолжается распродажа прав аренды в Апраксином дворе
Объявлены первые в этом году торги на право аренды торговых и офисных помещений на территории Апраксина двора в Петербурге. Аукцион состоится 10 апреля. Торги проводятся по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Всего в течение 2025 года в рамках договора о сотрудничестве между АО «РАД» и ГУИОН Санкт-Петербурга будут выставлены на аукцион 74 лота общей площадью 35 тыс. кв.м в историческом торговом квартале Апраксин двор в центре Санкт-Петербурге. Здания и помещения передаются в аренду на три года. Начальная цена соответствует размеру годовой арендной платы (без стоимости коммунальных услуг). Все объекты требуют ремонта. Добросовестные арендаторы будут иметь преимущественное право продлить сроки аренды без новых торгов.
На торги 10 апреля выставлены:
Лот № 1. Трехэтажное здание между Михайловским и Степановским проездами.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 52
S = 1181,1 кв. м
Начальная цена – 7,9 млн рублей. Подробности о лоте
Лот № 2. Офисное помещение на третьем этаже здания, выходящего на Садовую улицу.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 1
S = 105,5 кв. м
Начальная цена - 440 тыс. рублей. Подробности о лоте
Лот № 3. Торгово-офисные помещения на 1-2 этажах и в мансарде здания на Инструментальной линии.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 36, пом. 6-Н
S = 707,7 кв. м
Начальная цена – 10,76 млн рублей. Подробности о лоте
Лот № 4. Офис на третьем этаже здания на Садовой улице.
Санкт-Петербург, Садовая ул, дом 28-30, корп. 1
S = 122,2 кв. м
Начальная цена - 500 тыс. рублей. Подробности о лоте
Лот № 5. Трехэтажное здание между Воронинским проездом и Яблочной площадью.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 21 литера корпус 21
S = 600,8 кв. м.
Начальная цена – 15,8 млн рублей. Подробности о лоте
Квартал между Садовой улицей и набережной Фонтанки, известный как Апраксин двор, формировался как комплекс торговых рядов и рыночных площадей в продолжение XVIII и XIX веков. С 1833 года Апраксин двор считается единым торговым пространством, которое включает 50 корпусов общей площадью 170 тыс. кв. м. После пожара 1862 года Апраксин двор был восстановлен по проекту Иеронима Корсини. Объект относится к числу объектов культурного наследия регионального значения. Комплекс выходит на крупную городскую магистраль – Садовую улицу и расположен в 650 м от станций метро «Гостиный двор» и «Невский проспект».
«РАД не в первый раз выбран в качестве организатора торгов на право аренды помещений в Апраксином дворе. В прошлом году мы сдали около 1200 кв.м в этой локации, сумма арендной платы составила 20,1 млн. рублей. Городские власти решили расширить эту практику, поэтому в 2025 году лотов будет больше, а торги масштабнее. Коммерческая привлекательность помещений Апраксина двора обусловлена их исключительным местоположением в историческом и туристическом центре Петербурга. При этом они разнообразны и по площади, и по назначению: от компактных встроенных помещений до торговых галерей и отдельно стоящих зданий, сохранивших фасады и планировки XIX века», - поясняет Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД» по Санкт-Петербургу.
До конца 2025 года в столице планируют провести девять аукционов на получение права комплексного развития территорий (КРТ) части бывших промзон и неэффективно используемых участков.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Москва продолжает работу по привлечению инвесторов к реализации проектов КРТ. Город планирует в этом году провести торги на право реорганизации девяти площадок бывших промзон и неэффективно используемых участков. На них привлеченные инвесторы смогут возвести свыше 2,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Общий объем инвестиций в проекты оценивается в 906 миллиардов рублей. Благодаря преобразованию участков будет создано около 14,5 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
На реорганизуемых участках планируют создать современные городские кварталы со сбалансированной застройкой и необходимой инфраструктурой. Участки находятся в Северо-Восточном, Центральном, Юго-Восточном, Юго-Западном, Троицком и Новомосковском округах.
«За все время реализации программы КРТ было проведено 25 аукционов на право редевелопмента участков. При этом в торгах участвовали как компании из Москвы и Московской области, так и девелоперы из регионов, включая Екатеринбург, Воронеж, Ростов-на-Дону, Пермь, а также Тюмень, Краснодар, Оренбург и Чеченскую Республику. Комплексный подход к реорганизации площадок позволяет создавать комфортную среду для горожан, а для бизнеса открывает возможность развивать экономически выгодные проекты в черте города. При этом интерес девелоперов к аукционам по программе КРТ продолжает расти», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.