Продолжается распродажа прав аренды в Апраксином дворе
Объявлены первые в этом году торги на право аренды торговых и офисных помещений на территории Апраксина двора в Петербурге. Аукцион состоится 10 апреля. Торги проводятся по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Всего в течение 2025 года в рамках договора о сотрудничестве между АО «РАД» и ГУИОН Санкт-Петербурга будут выставлены на аукцион 74 лота общей площадью 35 тыс. кв.м в историческом торговом квартале Апраксин двор в центре Санкт-Петербурге. Здания и помещения передаются в аренду на три года. Начальная цена соответствует размеру годовой арендной платы (без стоимости коммунальных услуг). Все объекты требуют ремонта. Добросовестные арендаторы будут иметь преимущественное право продлить сроки аренды без новых торгов.
На торги 10 апреля выставлены:
Лот № 1. Трехэтажное здание между Михайловским и Степановским проездами.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 52
S = 1181,1 кв. м
Начальная цена – 7,9 млн рублей. Подробности о лоте
Лот № 2. Офисное помещение на третьем этаже здания, выходящего на Садовую улицу.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 1
S = 105,5 кв. м
Начальная цена - 440 тыс. рублей. Подробности о лоте
Лот № 3. Торгово-офисные помещения на 1-2 этажах и в мансарде здания на Инструментальной линии.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 36, пом. 6-Н
S = 707,7 кв. м
Начальная цена – 10,76 млн рублей. Подробности о лоте
Лот № 4. Офис на третьем этаже здания на Садовой улице.
Санкт-Петербург, Садовая ул, дом 28-30, корп. 1
S = 122,2 кв. м
Начальная цена - 500 тыс. рублей. Подробности о лоте
Лот № 5. Трехэтажное здание между Воронинским проездом и Яблочной площадью.
Адрес: Садовая ул, дом 28-30, корп. 21 литера корпус 21
S = 600,8 кв. м.
Начальная цена – 15,8 млн рублей. Подробности о лоте
Квартал между Садовой улицей и набережной Фонтанки, известный как Апраксин двор, формировался как комплекс торговых рядов и рыночных площадей в продолжение XVIII и XIX веков. С 1833 года Апраксин двор считается единым торговым пространством, которое включает 50 корпусов общей площадью 170 тыс. кв. м. После пожара 1862 года Апраксин двор был восстановлен по проекту Иеронима Корсини. Объект относится к числу объектов культурного наследия регионального значения. Комплекс выходит на крупную городскую магистраль – Садовую улицу и расположен в 650 м от станций метро «Гостиный двор» и «Невский проспект».
«РАД не в первый раз выбран в качестве организатора торгов на право аренды помещений в Апраксином дворе. В прошлом году мы сдали около 1200 кв.м в этой локации, сумма арендной платы составила 20,1 млн. рублей. Городские власти решили расширить эту практику, поэтому в 2025 году лотов будет больше, а торги масштабнее. Коммерческая привлекательность помещений Апраксина двора обусловлена их исключительным местоположением в историческом и туристическом центре Петербурга. При этом они разнообразны и по площади, и по назначению: от компактных встроенных помещений до торговых галерей и отдельно стоящих зданий, сохранивших фасады и планировки XIX века», - поясняет Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД» по Санкт-Петербургу.
Глава администрации Василеостровского района Михаил Соболев представил отчёт об итогах социально-экономического развития района за 2024 год и рассказал об основных задачах на 2025 год.
«Василеостровский район – больше, чем административная единица Санкт‑Петербурга. Его уникальный архитектурный облик, богатый культурный потенциал, близость к центру, особый уют и камерность всегда привлекали жителей и гостей нашего города, – отметил губернатор Александр Беглов. - Заботясь о сохранении богатейшего наследия, район становится всё более современным, привлекательным и комфортным для жизни».
Одним из ключевых достижений района губернатор назвал тот факт, что в 2024 году строительство жилья на Васильевском острове удалось синхронизировать со строительством объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
На намывных территориях были открыты третий по счету детский сад на 320 мест, а также первый корпус школы №708 «Открытие» на 375 мест. 1 сентября 2025 года примет учеников школа №700 на 685 мест на улице Лисянского. Одновременно заработает и ее дошкольное отделение на 70 мест. В марте на улице Виктора Конецкого распахнет двери для ребят вторая площадка детского сада №37 на 80 мест. В планах – третья площадка ДОУ на 80 мест.
На Морской набережной завершено строительство здания для гимназии №642 «Земля и Вселенная» на 1375 мест. Эта школа станет самой большой в районе. Готовятся к открытию детский сад на 130 мест на Уральской улице. Новое здание детского сада на 280 мест на Шкиперском протоке примет воспитанников и педагогов ДОУ № 10. Старый корпус этого учреждения будет передан Региональному центру аутизма, который остро нуждается в помещении для отделения дошкольного образования.
Глава города отметил эффективную работу района по развитию сети социальных учреждений. В 2024 году на Камской улице открылось новое здание районного Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов с бассейном, спортзалом и залом лечебной физкультуры. Прошлой весной заработало стационарное отделение социально-реабилитационного центра «Дом милосердия» для детей 3-11 лет, лишившихся заботы родителей. В 2025 году «Дом Милосердия» получит после капремонта дополнительные помещения. Для комплексного оказания услуг по реабилитации, прежде всего –участникам СВО, ветеранам боевых действий и членам их семей, в 2025 году район планирует открыть Центр психического здоровья.
По программе «Модернизация первичного звена здравоохранения Санкт‑Петербурга» проведен капитальный ремонт в поликлиниках №3 и №4. Для медучреждений района приобретены 52 единицы оборудования.
Александр Беглов подчеркнул, что в 2024-м году удалось разгрузить транспортные потоки на Васильевском острове. Открыт второй съезд Шкиперской развязки ЗСД. Построены 7 улично-дорожных объектов на намывных территориях. Ввод в эксплуатацию станции метро «Горный институт» снизил напряженность в часы пик вокруг станций «Василеостровская» и «Приморская». Теперь район подключен сразу к трем веткам метрополитена.
Василеостровский район активно включился в реализацию всех 10 приоритетов развития Петербурга, включая поддержку культуры. По поручению губернатора приведен в порядок Румянцевский сад, где вновь заблистал золотой орел на обелиске в честь побед русского оружия. Завершен капремонт библиотеки № 2 имени Л.Н.Толстого. Флагман проекта модернизации районной библиотечной сети планируется оснастить и открыть во второй половине 2025 года.
Завершена вторая очередь благоустройства Линейного парка площадью 35 тысяч квадратным метров – от реки Смоленки до Мичманской улицы. Центральным элементом пространства для прогулок и активного отдыха стала скульптура «Волна» с качелями. Отремонтированы гранитные набережные реки Смоленки. В 2025 году будет реализовано благоустройство 3-й очереди парка от площади Беллинсгаузена до Мичманской улицы.
***
По данным Петростата, на территории Василеостровского района проживает 205,4 тысяч человек. По плотности населения – свыше 13 тыс. человек на 1 кв. км. - Василеостровский район занимает одно из первых мест в России.
Объем бюджетных ассигнований на развитие района в 2024 году составил 13 млрд 83 млн рублей. В 2025 году он увеличен до 15 млрд 500 млн рублей.
В соответствии с городским приоритетом «Все лучшее – детям» отрасль образования в 2024 году было направлено 59% бюджета района. 9,9% расходов бюджета приходилось на здравоохранение, по 6,3% – на сферу ЖКХ и социальную политику, 5% – на благоустройство, 4,6% – на физкультуру и спорт.