Застройке острова Октябрьский в Калининграде не хватает мощностей
Инженерной инфраструктуры острова Октябрьский в Калининграде недостаточно для реализации второго и третьего этапа застройки. Об этом на заседании постоянного комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры заявил гендиректор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачёв.
Толмачёв напомнил, что застройка Острова на сегодняшний день разбита на три этапа. Первый, площадью 12 га, в который входят стадион и музейный квартал, практически реализован, за исключением трёх участков. Общее ценообразование, по его словам, составило около 250 млн рублей за гектар, и последняя сделка, которую закрыла Корпорация, была заключена на 1,8 млрд рублей (продажа прав на аукционе).
Что же касается реализации второго этапа, то тут, полагает Толмачёв, есть определённые трудности: «Мы можем совершать сделку только в том случае, когда уверены в том, что эти земельные массивы полностью обеспечены инженерным обеспечением. Вот когда мы увидим все технологические условия, подписанные договора техприсоединения, мы тогда сможем полностью ответить на вопрос, сколько инженерных возможностей, мощностей уже забрали действующие застройщики».
Он также отметил, что концепция застройки второй и третьей очереди уже есть, однако для её реализации уже сегодня необходимо проводить работы по реконструкции либо строительству новых сетей энергетики, воды и газа.
«По поводу газа мы сегодня заключаем договор с разработчиком и с целью корректировки схемы газоснабжения Острова, потому что первый этап мы уже сделали по существующим резидентам. Для всех участников, которые находятся на Острове, мы уже поменяли схему газоснабжения, обеспечив их этими возможностями. И сейчас переходим ко второму этапу — это газоснабжение второй и третьей части. Безусловно, эти мероприятия будут носить некий инвестиционный характер, денежный характер, потому что необходимо будет проводить мероприятия по увеличению пропускной способности газотранспортной сети, поэтому с учетом этих оценок мы тогда будем возвращаться к вопросу о рынке гектара. И вот когда мы, соответственно, эту математику сложим, тогда мы сформируем инвестиционное предложение», - добавил Толмачёв.
Зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин провел встречу с губернатором Мурманской области Андреем Чибисом.
Развитие арктических регионов – один из приоритетов для страны. На встрече участники обсудили ключевые направления.
"Хочу отметить, что ввод многоквартирных домов вырос почти в три раза относительно 2023 года. Это неплохой показатель, особенно если учитывать погодные условия в регионе. Но при этом региону есть куда расти, надо наращивать работу в этом направлении! Кроме того, Мурманская область перевыполнила показатели по программе расселения аварийного жилья", - написал в своем ТК Марат Хуснуллин.
С Андреем Чибисом зампред Правительства также подробно обсудил работу по новому нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
Было отмечено, что одна из задач – улучшение качества среды для жизни на 30% к 2030 году в опорных населенных пунктах. В Мурманской области в число таких населенных пунктов вошли 17 городов и сел. Там живет более 85% населения региона. При этом нельзя допустить отставания в остальных населенных пунктах.
"Задач много. Будем сообща работать над общей целью – улучшение качества жизни людей", - заявил Андрей Чибис по итогам встречи.