Ирек Файзуллин выступил в рамках парламентских слушаний
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин выступил в рамках парламентских слушаний на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения».
Заседание прошло под председательством первого заместителя председателя Совета Федерации Владимира Якушева.
Сегодня в России 950 тыс. МКД площадью более 2,5 млрд кв.м. Из них 617 тыс. управляются управляющими компаниями, 235 тыс. гражданами, 53 тыс. ТСЖ, ЖСК и иными кооперативами, в 45 тыс. не выбран способ управления.
На текущий момент в стране 23 млн кв.м. аварийного жилья. Реальное состояние жилого фонда возможно оценить после возобновления системы технического учета жилья, сегодня Минстроем России совершенствуются подходы в этом направлении.
Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций, из которых 9,6 тыс. – это ЖСК и иные организации, 36,5 тыс. – ТСЖ и 21,5 тыс. – управляющие организации. Контроль за деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора в 88 регионах, в Херсонской области завершается его создание.
Минстроем России совместно с Генпрокуратурой проработаны правила назначения на должность главного жилищного инспектора. Ведомствами совместно будут приниматься решения о согласовании руководителей ГЖН в регионах. Также в 2024 году обновлен перечень целевых показателей индикаторов деятельности органов жилнадзора.
Глава ведомства обратил внимание регионов на необходимость популяризации онлайн формата собраний собственников жилья.
Продолжается работа над усилением требований к управляющим организациям, по совершенствованию стандартов эксплуатации и текущего ремонта, а также по проведению капитального ремонта. Программа капремонта запущена в новых регионах. В 2024 году проведена полная инвентаризация 42 тыс. МКД. До конца 2025 года планируется ремонт в 700 МКД.
Глава Минстроя России рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем: улучшение лицензирования, введение саморегулирования, развитие региональных операторов и управление через госучреждения.
Последовательные изменения в части работы управляющих организаций – результат тесной и постоянной работы с регионами, сенаторами и депутатами. Ирек Файзуллин подчеркнул, что это особенно актуально с учетом запуска национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В мероприятии приняли участие председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, аудитор Счетной Палаты Наталья Трунова, статс-секретарь - замминистра Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько, представители регионов и отраслевых организаций.
Город предоставил застройщику земельный участок в Троицке для строительства комплекса для столичного управления ГИБДД. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. «В районе Троицк появится комплекс для работы Государственной инспекции безопасности дорожного движения, в который войдут административное здание площадью около двух тысяч квадратных метров, парковки, а также площадки для осмотра транспортных средств и проведения практических экзаменов. Для строительства объекта в рамках столичной Адресной инвестиционной программы город выделил 4,2 гектара земли», — рассказал Максим Гаман. Комплекс возведут по адресу: район Троицк, 180-й квартал, земельный участок № 3а. Его общая площадь станет известна после разработки и утверждения проектной документации. Согласно техническому заданию, помимо административного здания для сотрудников ГИБДД, на территории планируется разместить контрольно-пропускной пункт и теплые гаражные боксы. Там же предусмотрены места для осмотра грузовиков и автобусов (площадью не менее 3,4 тысячи квадратных метров), других транспортных средств (с навесом и эстакадой, площадью не менее 1,2 тысячи квадратных метров), территория для приема практического экзамена по вождению для всех категорий (площадью не менее 2,5 тысячи квадратных метров). Кроме того, обустроят парковку для посетителей на 130 автомобилей. В Москве за счет бюджетных средств реализуют крупные градостроительные проекты. Все они включены в Адресную инвестиционную программу. Для возведения этих объектов столичный Департамент городского имущества подбирает и выделяет застройщикам земельные участки.