Ирек Файзуллин выступил в рамках парламентских слушаний
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин выступил в рамках парламентских слушаний на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения».
Заседание прошло под председательством первого заместителя председателя Совета Федерации Владимира Якушева.
Сегодня в России 950 тыс. МКД площадью более 2,5 млрд кв.м. Из них 617 тыс. управляются управляющими компаниями, 235 тыс. гражданами, 53 тыс. ТСЖ, ЖСК и иными кооперативами, в 45 тыс. не выбран способ управления.
На текущий момент в стране 23 млн кв.м. аварийного жилья. Реальное состояние жилого фонда возможно оценить после возобновления системы технического учета жилья, сегодня Минстроем России совершенствуются подходы в этом направлении.
Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций, из которых 9,6 тыс. – это ЖСК и иные организации, 36,5 тыс. – ТСЖ и 21,5 тыс. – управляющие организации. Контроль за деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора в 88 регионах, в Херсонской области завершается его создание.
Минстроем России совместно с Генпрокуратурой проработаны правила назначения на должность главного жилищного инспектора. Ведомствами совместно будут приниматься решения о согласовании руководителей ГЖН в регионах. Также в 2024 году обновлен перечень целевых показателей индикаторов деятельности органов жилнадзора.
Глава ведомства обратил внимание регионов на необходимость популяризации онлайн формата собраний собственников жилья.
Продолжается работа над усилением требований к управляющим организациям, по совершенствованию стандартов эксплуатации и текущего ремонта, а также по проведению капитального ремонта. Программа капремонта запущена в новых регионах. В 2024 году проведена полная инвентаризация 42 тыс. МКД. До конца 2025 года планируется ремонт в 700 МКД.
Глава Минстроя России рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем: улучшение лицензирования, введение саморегулирования, развитие региональных операторов и управление через госучреждения.
Последовательные изменения в части работы управляющих организаций – результат тесной и постоянной работы с регионами, сенаторами и депутатами. Ирек Файзуллин подчеркнул, что это особенно актуально с учетом запуска национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В мероприятии приняли участие председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, аудитор Счетной Палаты Наталья Трунова, статс-секретарь - замминистра Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько, представители регионов и отраслевых организаций.
Итоги развития жилищно-коммунального хозяйства региона рассмотрели на оперативном совещании под руководством губернатора Андрея Чибиса.
- Это тема важная, чувствительная для всех, особенно на Крайнем Севере. Проведена масштабная работа за последние годы. Только в рамках плана «На Севере - жить!» на модернизацию коммунальной инфраструктуры было направлено более 2,7 миллиарда рублей. А в целом, с учетом федеральных средств - более 6 миллиардов, - отметил Андрей Чибис.
В сфере водоснабжения и водоотведения выполнена реконструкция станции водоподготовки в Туломе, завершена реконструкция сети водоснабжения на западном берегу Кольского залива, где установлена автоматизированная водонасосная станция. В Сафонове реконструированы станции водоподготовки, благодаря чему жители и Сафонова, и Сафонова-1, а также Рослякова теперь обеспечены чистой питьевой водой.
В системе теплоснабжения модернизированы котельные в Терском районе, в Североморске, в Кольском районе и других муниципалитетах.
- Только с 2019 по 2023 годы модернизировано 20 котельных. Это в шесть раз больше, чем с 2010 по 2018 годы, - уточнил губернатор. - В Мурманске проведен капитальный ремонт почти 15 километров сетей теплоснабжения. Эти меры позволили значительно повысить надежность и эффективность теплоснабжения в регионе. Для подготовки к отопительному периоду с 2019 года мы даем специальную субсидию муниципалитетам, объем которой уже составил 825 миллионов рублей. Эти средства были направлены на модернизацию 71 километра инженерных сетей, 40 объектов инфраструктуры, что позволило повысить качество подготовки к отопительному периоду и снизить количество технологических нарушений. Самый главный показатель даже, наверное, не в метрах, не в километрах, а как раз в количестве технологических нарушений, или аварий, как мы по-простому их называем. Так вот, по состоянию на 2023 год в сравнении с 2019-м количество таких ситуаций аварийных сократилось в два раза.
В сфере электроснабжения с 2019 по 2024 годы модернизированы более 88 линий электропередачи. Работа по укреплению надежности электроснабжения региона будет продолжена.
Как сообщил глава региона, в 2025 году планируется завершить актуализацию генеральной схемы газоснабжения и газификации Мурманской области и подписать с Газпромом программу газификации на период до 2030 года. Планируется перевод на природный газ 79 источников теплоснабжения.
- Мы также продолжим работать в наших военных гарнизонах, в том числе проводить модернизацию сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения в Кольском районе, Североморске, ЗАТО Александровск и других муниципалитетах региона в рамках проекта по реновации ЗАТО, которая также поддержана президентом нашей страны и на которую направляется из федерального бюджета такой серьезный объем по 10 миллиардов рублей ежегодно. Плюс наши более миллиарда рублей для того, чтобы привести в порядок военные гарнизоны, сделать их современными, удобными для наших защитников Отечества, - сказал губернатор Андрей Чибис.