Совершенствование правового регулирования комплексного развития территорий
1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части правового регулирования комплексного развития территорий (далее – КРТ).
Федеральный законодатель продолжил унификацию КРТ по инициативе правообладателей с иными видами КРТ.
В частности теперь и в случае реализации КРТ по инициативе правообладателей внесение необходимых изменений в генеральный план осуществляется без принятия решения о его подготовке и в срок, не превышающий девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях КРТ.
В этот же срок должны быть внесены изменения и в правила землепользования и застройки.
Приобретение городом акций АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» позволило компании приступить к комплексному обновлению теплосетевого хозяйства и нарастить объем диагностики сетей.
Продолжая перекладку теплопроводов в Центральном районе, теплоэнергетики приступили к реконструкции тепломагистрали «Рылеевская».
На современные стальные трубы в пенополиуретановой изоляции заменят 2320 метров трубопроводов, проходящих по Фуражному и Виленскому переулкам, Госпитальной улице с пересечениями Греческого проспекта, улиц Радищева и 9-й Советской. За бесперебойной работой тепломагистрали, ее целостностью и изоляцией будет следить система оперативно-дистанционного контроля.
Проект повысит надежность теплоснабжения 42 зданий. Среди них – 38 жилых домов и 1 детское учреждение. В общей сложности в зоне работ проживают порядка 20 000 потребителей.
Реконструкция будет проводиться участками: вслед за монтажом временной тепловой сети, которая обеспечит потребителей теплом и ГВС на период работ, на отрезке будут перекладываться основные сети с последующим восстановлением благоустройства. Такой метод позволит минимизировать ограничения на проезд автомобилей и пешеходного движения.
В настоящее время производится монтаж временной тепловой сети по Фуражному переулку.
Завершить реконструкцию планируется во II квартале 2026 года, благоустройство будет восстановлено в полном объеме в агротехнический период того же года.
До 2028 АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» заменит 36800 метров теплопроводов в Центральном районе.