Совершенствование правового регулирования комплексного развития территорий
1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части правового регулирования комплексного развития территорий (далее – КРТ).
Федеральный законодатель продолжил унификацию КРТ по инициативе правообладателей с иными видами КРТ.
В частности теперь и в случае реализации КРТ по инициативе правообладателей внесение необходимых изменений в генеральный план осуществляется без принятия решения о его подготовке и в срок, не превышающий девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях КРТ.
В этот же срок должны быть внесены изменения и в правила землепользования и застройки.
Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 18.12.2024 № 12 внесены изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования «Усть-Лужское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области в целях обеспечения размещения объекта местного значения «Комплекс переработки этансодержащего газа», предусмотренного схемой территориального планирования муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 03.02.2021 № 69 (с изменениями).
Изменение внесено по требованию администрации Кингисеппского МР с целью приведения ПЗЗ Усть-Лужского СП к действующей редакции схемы территориального планирования Кингисеппского муниципального района.