Совершенствование правового регулирования комплексного развития территорий
1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части правового регулирования комплексного развития территорий (далее – КРТ).
Федеральный законодатель продолжил унификацию КРТ по инициативе правообладателей с иными видами КРТ.
В частности теперь и в случае реализации КРТ по инициативе правообладателей внесение необходимых изменений в генеральный план осуществляется без принятия решения о его подготовке и в срок, не превышающий девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях КРТ.
В этот же срок должны быть внесены изменения и в правила землепользования и застройки.
Проекты КРТ и сопутствующая документация теперь подлежат обязательному согласованию с Градостроительным советом.
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Правительство Ленинградской области и градостроительный блок планомерно идут к принципу единоначалия в вопросах развития территорий. Речь не о том, чтобы свести все к одному стандарту, а о том, чтобы не допустить злоупотреблений механизмом, который должен работать для создания комфортной среды для жизни, на местах. В обход требований о синхронном строительстве социальных объектов, дорог и другой инфраструктуры», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.