Сервис по самостоятельному осмотру объектов загородной недвижимости
ВТБ запустил новый сервис, позволяющий клиентам проводить самостоятельный осмотр готовой загородной недвижимости при оценке предмета залога в ипотечном кредитовании.
Теперь клиенты могут самостоятельно предоставить в оценочную компанию фотографии готовых индивидуальных жилых домов с помощью мобильного приложения. О возможности воспользоваться сервисом можно узнать непосредственно в момент заказа отчета об оценке на сайте банка.
В 2024 году порядка 23% отчетов об оценке квартир для ипотеки были выполнены с помощью сервиса.
Вместе с тем высокий спрос и потенциал на рынке загородной недвижимости простимулировали необходимость распространить функционал и на индивидуальные жилые дома. Не менее активно самостоятельный осмотр объектов недвижимости используется и в корпоративном сегменте – с 2022 года сервисом воспользовались порядка 4 тысяч пользователей.
Система позволяет снизить риск внесения недостоверных сведений в отчет об оценке.
«В условиях растущего спроса на загородную недвижимость требовался инструмент для управления риском при осмотре загородной недвижимости, так как данный сегмент наиболее подвержен попыткам недобросовестных действий на этапе оценки. Опция самостоятельного осмотра объекта клиентом справляется с поставленной задачей и доступна как на этапе выдачи, так и на этапе сопровождения кредита», – прокомментировал член правления ВТБ Максим Кондратенко.
В деревне Подберезье Новгородского района состоялась первая встреча с населением в рамках реализации на территории Новгородской области президентского проекта высокоскоростной железнодорожной магистрали ВСМ-1 «Москва – Санкт-Петербург».
На встрече присутствовали представители «ВСМ Две Столицы», Росжелдора, а также представители от Новгородской области – Росреестра, минтранса и минстроя, Уполномоченный по правам человека, а также руководство местной администрации и депутатский корпус. Всего на мероприятие пришло более 100 человек.
Основной повесткой встречи стали вопросы изъятия у физических лиц земельных участков и домовладений, по которым в будущем пройдет магистраль. Таких на территории Новгородского района – 395. Но цифра может измениться в случае выявления правообладателей и уточнения проектных решений. Также обсудили важность сохранения транспортной доступности прилегающих населенных пунктов.
«Трасса магистрали спроектирована таким образом, чтобы минимально затронуть участки местных жителей. Те участки, которые попадают под изъятие, будут изыматься по рыночной стоимости в результате оценки. Процедура изъятия будет проходить в соответствии с законодательством с соблюдением всех правовых норм», — отметил технический директор «ВСМ Две Столицы» Михаил Меркулов.
Строительство ВСМ, которая свяжет регион с крупными экономическими центрами страны, является одним из приоритетных инфраструктурных проектов на территории региона. Как отметил министр транспорта Константин Куранов, такие масштабные проекты всегда вызывают много вопросов, и наша задача продолжить подобные встречи с населением на территории муниципалитетов, где планируется прохождение магистрали.
Напомним, по территории Новгородской области пройдет участок высокоскоростной магистрали протяженностью примерно 202 км. Предусмотрено строительство 2 транспортно-пересадочных узлов: «Великий Новгород» и «Валдай».